2025房屋租賃合同模板2

2025最新房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（市/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（市/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃氣、暖氣、有線電視等），具體情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為。2.2若乙方需要改變房屋用途，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。若未經(jīng)同意擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)已由雙方協(xié)商確定，任何一方不得單方面更改。4.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬戶：4.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.4租金調(diào)整：如因市場行情或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，具體調(diào)整方式為（協(xié)商一致后書面確認/每年遞增%/其他）。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間有違約行為或造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分可向乙方追償。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護義務(wù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費用。6.2甲方應(yīng)按時履行房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)，若因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3租賃期間，房屋的日常維修費用由乙方承擔(dān)，房屋主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)，具體維修方式可另行協(xié)商。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式交由他人使用。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜由乙方與第三方協(xié)商，但原租賃關(guān)系不變，甲方仍享有對乙方的監(jiān)督權(quán)及終止權(quán)。第八條合同的變更與終止8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款，確需變更的，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。8.2本合同在下列情況下終止：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電氣費、物業(yè)費等，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)收取房屋占用費，并采取必要措施處理遺留物品。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付元違約金，并賠償造成的損失。9.2若甲方未按約定履行維修義務(wù)或無正當(dāng)理由拒絕乙方的合理請求，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3任何一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的律師費、訴訟費等相關(guān)費用。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：