2025年租房合同注意事項(xiàng)具體內(nèi)容范文

2025年租房合同注意事項(xiàng)具體內(nèi)容范文出租方（甲方）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋坐落于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電梯、煤氣、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等，具體詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬號(hào)：戶名：逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條房屋使用與維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借他人使用。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有責(zé)任和義務(wù)，并向甲方支付元作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第七條續(xù)租與合同解除租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。任何一方提前終止合同的，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后方可解除合同。如因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付月租金的‰作為違約金。乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付月租金的‰作為違約金。租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或其他損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條其他約定水、電、氣、暖等費(fèi)用由方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：水費(fèi)元/噸，電費(fèi)元/度，燃?xì)赓M(fèi)元/立方米，取暖費(fèi)元/月。乙方需在租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。房屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電（詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》）歸屬甲方，乙方不得擅自處置或損壞。租賃期間，乙方最多可居住人，不得擅自增加居住人數(shù)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：日期：年月日乙方（承租方）簽名：日期：年月日附件1：房屋附屬設(shè)施清單房屋鑰匙