2025企業(yè)與個人房屋租賃合同模板

2025企業(yè)與個人房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)/縣街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號，建筑面積為平方米，用途為（如商業(yè)辦公、居住等）。1.2該房屋權(quán)屬狀況如下：所有權(quán)人：不動產(chǎn)權(quán)證編號：其他情況說明：第二條租賃期限2.1房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂房屋租賃合同。第三條房屋租金及支付方式3.1雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為以下第種：a)按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付；b)按半年度支付，每半年租金為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每半年開始前日內(nèi)支付；c)按年度支付，年租金總額為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每年租期開始前日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：第四條其他費用4.1租賃期間，房屋產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔(dān)：a)水費；b)電費；c)燃氣費；d)網(wǎng)絡(luò)費；e)物業(yè)管理費；f)其他費用：。4.2房屋產(chǎn)生的以下費用由甲方承擔(dān)：a)房產(chǎn)稅；b)城鎮(zhèn)土地使用稅；c)其他費用：。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。5.2押金的用途為：作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于房屋損壞、租金拖欠等情形。5.3租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第六條房屋交付與返還6.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成房屋的交付。a)房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署《房屋交接清單》；b)如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在瑕疵，應(yīng)在驗收當(dāng)日書面通知甲方，否則視為房屋符合約定條件。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費用。第七條房屋使用與維護7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。7.3甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式提供給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.2租賃期間，若甲方出售房屋，應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1有權(quán)按照合同約定收取租金及押金；9.2有權(quán)要求乙方合理使用并維護房屋及其附屬設(shè)施；9.3應(yīng)按合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵。乙方的權(quán)利與義務(wù)9.4有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋；9.5有義務(wù)按時支付租金及其他費用；9.6不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。第十條合同的解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a)乙方逾期支付租金超過日的；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋的；c)乙方利用房屋進行違法活動的；d)其他嚴(yán)重違約行為。10.3出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：a)房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用的；b)甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大安全隱患的；c)其他嚴(yán)重影響乙方正常使用的情形。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實際損失。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條爭議解決12.1雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責(zé)人