2025租賃合同應(yīng)當(dāng)包含哪些條款

2025租賃合同應(yīng)當(dāng)包含哪些條款2025租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的（租賃物名稱）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于（詳細(xì)地址）的（具體描述，如：房屋、商鋪、倉(cāng)庫(kù)等），以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，具體平面圖見附件。1.3租賃物的用途為（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金支付時(shí)間：每個(gè)（月/季度/半年/年）的第日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)期租金。3.4租金變更：如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用且租賃物無(wú)損壞、無(wú)拖欠租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的（物業(yè)管理費(fèi)/暖氣費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/其他費(fèi)用），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為，支付方式為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)依法向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明真實(shí)有效。5.1.3在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，亦不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。5.1.4甲方應(yīng)及時(shí)處理租賃物的維修事項(xiàng)，除非租賃物的損壞是由于乙方的不當(dāng)使用所致。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞租賃物或改變其結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民或進(jìn)行其他影響他人正常生活的活動(dòng)。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維修養(yǎng)護(hù)由負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期間，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。8.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.3甲方無(wú)故提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向第三方披露。10.2本條款的保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件甲方證件明文件乙方證件明文件租賃物產(chǎn)權(quán)證明其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：日期：年