2025健身房租房合同范本

2025健身房租房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有地址的房屋（以下簡稱“出租房屋”）的所有權(quán)人，乙方擬承租該房屋用于經(jīng)營健身房。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為商業(yè)用途，消防備案號為，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，具備合法出租條件。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供暖、消防設(shè)施等）處于可正常使用狀態(tài)，并在本合同簽訂前向乙方交付完整的房屋鑰匙。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于經(jīng)營健身房及相關(guān)配套設(shè)施的使用，不得擅自改變用途或從事違法行為。2.2乙方如需對該房屋進行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意，相關(guān)改造費用由乙方自行承擔。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋年租金為人民幣元整（￥），即每月租金為人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂當日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。4.3租金賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保障。5.2押金支付時間：本合同簽訂當日，乙方應(yīng)將押金一次性支付至甲方指定賬戶。5.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.4押金用途：如因乙方違約或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條房屋交付與驗收6.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并簽訂《房屋交付清單》。6.2乙方在接收房屋時應(yīng)進行詳細查驗，如有異議需在交付當日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)處理完畢。第七條房屋維修與使用7.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.2甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負責該房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護及維修費用。7.3乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任。第八條公共區(qū)域使用8.1乙方有權(quán)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)使用該房屋周邊的公共區(qū)域，不得占用公共通道或影響他人正常通行。8.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費及其他相關(guān)費用。第九條轉(zhuǎn)租9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方須與第三方簽訂書面協(xié)議，并由第三方承擔原乙方在本合同中的義務(wù)。第十條變更與解除10.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，需提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。10.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲乙雙方均不承擔違約責任。第十一條違約責任11.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。11.2甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付租金及押金。11.3任何一方違約，除承擔上述責任外，還需賠償因違約給對方造成的實際損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋交付清單；（2）房屋平面圖；（3）其他約定事項：。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署人：日期：乙方（承租方）：簽署人：日期：