2025非住宅產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

2025非住宅產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本本合同由以下雙方于中華人民共和國2025年月日在（城市/區(qū)）簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方依法擁有位于（具體地址）的非住宅產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋位于（具體地址），不動產(chǎn)權(quán)證號為，土地用途為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為非住宅（詳見不動產(chǎn)權(quán)證）。1.2標的房屋的權(quán)屬現(xiàn)狀：□單獨所有□共有（若有共有權(quán)人，需明確共有比例及共有權(quán)人姓名）。1.3標的房屋不存在查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形，甲方承諾對該房屋具有完整的處分權(quán)。第二條交易價格2.1雙方一致同意，標的房屋的交易總價為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2交易價格包含標的房屋的所有費用，除本合同另有約定外，甲方不得以任何理由要求乙方支付額外費用。第三條付款方式3.1乙方應按以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元，于（時間）支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣元，于標的房屋不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲乙雙方一致同意，購房款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方支付的購房款不符合約定，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或相當于逾期金額的%（以高者為準）。第四條標的房屋的交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1交房時間：甲方應于年月日前將標的房屋交付乙方使用，交付標準為現(xiàn)狀交付（詳見附件《房屋交付確認書》）。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：（1）甲方應于年月日前協(xié)助乙方完成標的房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費由承擔（□甲方□乙方根據(jù)法律規(guī)定協(xié)商確定）。4.3甲方承諾在交房時將標的房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證書、票據(jù)等資料一并交付乙方。第五條后續(xù)費用的承擔5.1標的房屋交付前產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、維修基金等費用由甲方承擔；交付后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.2甲方應于交房前結(jié)清標的房屋的所有欠款，包括但不限于物業(yè)費、水電費等，并提供相關(guān)結(jié)清憑證。第六條買受人的權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并及時辦理標的房屋的驗收和接收手續(xù)。6.2乙方有權(quán)在交房后對標的房屋進行裝修和使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條出賣人的權(quán)利和義務7.1甲方應保證標的房屋的合法性及權(quán)屬的完整性，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2甲方應按時交付標的房屋，并確保交付時房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)。7.3甲方不得在未征得乙方同意的情況下，將標的房屋另行出售或出租。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2若甲方未能按時交付標的房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元，直至實際履行完畢之日止。8.3若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金人民幣元，直至實際履行完畢之日止。8.4若因甲方原因?qū)е聵说姆课轃o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款及利息，甲方應向乙方支付相當于購房款%的違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：年月日乙