2024年七月預(yù)制梁場廢棄物處理區(qū)域租賃環(huán)保條款

2025年預(yù)制梁場廢棄物處理區(qū)域租賃環(huán)保條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體甲方（出租方）：___________（公司名稱）注冊地址：___________（詳細(xì)地址）法定代表人：___________（姓名）乙方（承租方）：___________（公司名稱）注冊地址：___________（詳細(xì)地址）法定代表人：___________（姓名）第二條租賃物描述2.租賃區(qū)域面積：___________平方米（附平面圖及坐標(biāo)定位）。3.租賃用途：僅限于乙方在預(yù)制梁場生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的___________（廢棄物類型，如建筑廢料、金屬廢料等）的分類、暫存及合規(guī)處理。第三條租賃期限1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.合同期滿前30日，乙方可提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣___________元（按租賃面積計算）。2.支付時間：乙方應(yīng)于每月___________日前支付當(dāng)月租金，逾期每日按應(yīng)付金額的___________%支付滯納金。3.租金調(diào)整：每滿___________年，甲方有權(quán)根據(jù)市場價調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的___________%。第五條環(huán)保責(zé)任1.乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》《危險廢物經(jīng)營許可證管理辦法》等法律法規(guī)。2.廢棄物處理標(biāo)準(zhǔn)：（1）分類要求：乙方須按___________（分類標(biāo)準(zhǔn)）對廢棄物進(jìn)行分揀；（2）暫存限制：危險廢物暫存時間不得超過___________日；（3）運(yùn)輸資質(zhì)：乙方委托的運(yùn)輸單位須具備___________（資質(zhì)證書名稱）。第六條污染防治設(shè)施2.甲方有權(quán)對設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，乙方未達(dá)標(biāo)時須在___________日內(nèi)整改。第七條應(yīng)急預(yù)案1.乙方須制定《突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案》，報甲方及屬地生態(tài)環(huán)境主管部門備案。2.發(fā)生泄漏、火災(zāi)等事故時，乙方應(yīng)立即啟動預(yù)案，并在___________小時內(nèi)書面通報甲方。第八條監(jiān)測與檢查1.乙方每季度委托___________（第三方檢測機(jī)構(gòu)名稱）對租賃區(qū)域進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，監(jiān)測報告提交甲方存檔。2.甲方或政府監(jiān)管部門可隨時開展突擊檢查，乙方應(yīng)無條件配合。第九條保證金1.乙方須于合同簽訂后___________日內(nèi)向甲方支付環(huán)保保證金人民幣___________元。2.合同終止后，經(jīng)甲方確認(rèn)無環(huán)保違規(guī)行為及未清償費(fèi)用后，保證金無息退還。第十條保險1.乙方須為租賃區(qū)域投保環(huán)境污染責(zé)任險，保險金額不低于人民幣___________萬元。2.保險單副本須在保單生效后___________日內(nèi)提交甲方備案。第十一條違約責(zé)任1.乙方未履行環(huán)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求限期整改，并按每日___________元計收違約金；2.乙方擅自改變租賃用途的，甲方可單方解除合同，并要求賠償損失。第十二條不可抗力因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同解除1.除不可抗力外，任一方提前解除合同的，須提前___________日書面通知對方，并支付相當(dāng)于___________個月租金的賠償金。2.合同解除后，乙方須在___________日內(nèi)恢復(fù)租賃區(qū)域原狀。第十四條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（仲裁委員會名稱）仲裁。第十五條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后___________年。第十六條通知與送達(dá)甲方收件地址：___________乙方收件地址：___________第十七條合同變更本合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。第十八條附件效力下列附件為本合同組成部分：1.租賃區(qū)域平面圖；2.環(huán)保設(shè)備清單；3.廢棄物處理技術(shù)規(guī)范。第十九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二十條合同生效本合同自雙方蓋章且乙方支付首期租金之日起生效，一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及范圍1.本合同所述“第三方”指基于履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)或單方依法依約委托介入的獨(dú)立主體，包括但不限于___________（如環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)、運(yùn)輸承包商、環(huán)保監(jiān)理單位、保險機(jī)構(gòu)等）。2.第三方介入的具體服務(wù)范圍包括：___________（如廢棄物檢測、運(yùn)輸、應(yīng)急處置、技術(shù)咨詢等），其職責(zé)以甲乙雙方與該第三方另行簽訂的協(xié)議或本合同補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二十二條第三方資質(zhì)要求（1）環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)：持有___________（如CMA認(rèn)證證書編號）；（2）運(yùn)輸單位：具備___________（如危險廢物道路運(yùn)輸許可證）；（3）環(huán)保監(jiān)理單位：具有___________（如環(huán)境工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書）。2.甲方有權(quán)對第三方資質(zhì)進(jìn)行核查，乙方未提供有效證明的，甲方可要求更換第三方。第二十三條第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任范圍：（1）檢測機(jī)構(gòu)：對租賃區(qū)域的環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）運(yùn)輸單位：確保廢棄物運(yùn)輸過程符合___________（如《危險貨物道路運(yùn)輸規(guī)則》），并承擔(dān)運(yùn)輸中產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)督乙方環(huán)保措施的執(zhí)行，每___________日向甲方提交監(jiān)理報告。2.因第三方過錯導(dǎo)致環(huán)保事故的，由乙方先行承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方向第三方追償?shù)臋?quán)利不受影響。第二十四條第三方服務(wù)協(xié)議備案（1）服務(wù)內(nèi)容及期限；（2）責(zé)任承擔(dān)條款；（3）與甲方監(jiān)督權(quán)相關(guān)的配合義務(wù)。2.未備案的第三方協(xié)議不得對抗甲方依據(jù)本合同享有的權(quán)利。第二十五條第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方服務(wù)費(fèi)用由___________（甲方/乙方）承擔(dān)，支付方式為___________（如按月結(jié)算/按次支付）。第二十六條第三方履約監(jiān)督（1）檢測原始記錄；（2）運(yùn)輸交接單據(jù)；（3）監(jiān)理日志及整改通知書。2.甲方發(fā)現(xiàn)第三方未按約定履職的，可要求乙方在___________日內(nèi)更換第三方。第二十七條第三方保險義務(wù)（1）檢測機(jī)構(gòu)：職業(yè)責(zé)任險，保額不低于人民幣___________萬元；（2）運(yùn)輸單位：貨物運(yùn)輸險及第三者責(zé)任險，單次事故保額不低于人民幣___________萬元；（3）監(jiān)理單位：職業(yè)責(zé)任險，保額不低于人民幣___________萬元。2.保險單須注明甲方為共同被保險人，并在保單生效后___________日內(nèi)提交甲方。第二十八條第三方保密義務(wù)1.第三方在服務(wù)過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等，須簽訂保密協(xié)議，保密期限為合同終止后___________年。2.第三方違反保密義務(wù)的，由委托方（甲方/乙方）先行承擔(dān)賠償責(zé)任，委托方保留向第三方追償?shù)臋?quán)利。第二十九條第三方變更程序1.乙方更換第三方須提前___________日書面通知甲方，并提供新第三方的資質(zhì)文件。2.甲方認(rèn)為新第三方不符合要求的，有權(quán)在收到通知后___________日內(nèi)提出異議，乙方須重新選擇第三方。第三十條第三方連帶責(zé)任1.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)直接向第三方主張賠償，乙方負(fù)連帶責(zé)任。2.第三方與乙方對甲方的賠償總額不超過人民幣___________萬元。第三十一條第三方爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間的爭議，優(yōu)先按該方與第三方單獨(dú)簽訂的協(xié)議解決。2.爭議涉及本合同履行的，甲乙雙方仍有權(quán)依據(jù)本合同第十四條約定提交仲裁。第三十二條第三方介入的合同附件下列文件為本合同補(bǔ)充附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議副本；2.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件；3.第三方保險單副本。第三十三條生效與優(yōu)先性1.本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。2.本修正條款與原合同沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。甲方（出租方）：___________（公司全稱）注冊地址：___________法定代表人（簽字）：___________簽署日期：___________年___________月___________日乙方（承租方）：___________（公司全稱）注冊地址：___________法定代表人（簽字）：___________簽署日期：___________年___________月___________日第三方名稱：_____