2025房產(chǎn)交易合同典型案例

2025房產(chǎn)交易合同典型案例合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份號：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方擁有的房產(chǎn)位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”），具體詳見不動產(chǎn)權(quán)證書（證書編號：）。1.2該房產(chǎn)建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，權(quán)屬清晰，無查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條交易價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），付款時間及金額詳見本合同第三條。2.3交易稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，具體稅費(fèi)以房產(chǎn)交易中心核定為準(zhǔn)。第三條付款時間及方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）至乙方指定賬戶：。3.2甲方應(yīng)于年月日前支付第二期款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）至乙方指定賬戶：。3.3乙方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。第四條交房時間及方式4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付甲方使用。4.2房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證一并交付甲方。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，符合正常使用條件。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向房產(chǎn)交易中心申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費(fèi)用由方承擔(dān)，評估費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本次交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2若因政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1若甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.2若乙方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)按日租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.3若因一方的原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，該方應(yīng)賠償另一方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同延誤履行的，履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心備案一份，具