2025全新合同范本：租賃合同書(shū)

2025全新合同范本：租賃合同書(shū)精編合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地點(diǎn)”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1房屋地址：租賃物位于市區(qū)街號(hào)樓室。1.2房屋面積：該租賃物的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)部門(mén)頒發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3房屋用途：租賃物僅用于（具體用途，如居住、辦公、商業(yè)等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。1.4房屋現(xiàn)狀：租賃物的現(xiàn)狀為毛坯房/精裝房，具體詳見(jiàn)附件一《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。1.5房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的房產(chǎn)證或其他合法產(chǎn)權(quán)證明，詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月協(xié)商確定，并另行簽訂書(shū)面合同。2.3提前退租：租賃期限內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的月租金為人民幣（大寫(xiě)）元（￥元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%，調(diào)整后的租金自年月日起執(zhí)行。3.4租金支付賬戶(hù)：甲方指定的租金收款賬戶(hù)為：戶(hù)名：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：3.5逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）元（￥元）。4.2押金用途：押金用于保障租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好，如承租期內(nèi)發(fā)生乙方違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.3押金退還：租賃期限屆滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為、租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金（不計(jì)利息）。第五條租賃期間的費(fèi)用分?jǐn)?.1水費(fèi)、電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照實(shí)際用量計(jì)量計(jì)算。5.2燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3物業(yè)費(fèi)：租賃期間的物業(yè)費(fèi)由方承擔(dān)。5.4維修費(fèi)：租賃期間，租賃物內(nèi)外設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如，由方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)按法律規(guī)定辦理租賃登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。6.1.3租賃期間，甲方不得擅自干預(yù)乙方的正常使用，不得隨意提高租金或提前收回租賃物。6.1.4如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)本合同追究乙方責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。6.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或違禁物品。6.2.4租賃期限屆滿(mǎn)或提前退租的，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交接時(shí)的狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.2.5乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的解除7.1協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但需書(shū)面確認(rèn)。7.2約定解除：乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同；甲方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。7.3解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知另一方。第八條違約責(zé)任8.1延遲支付租金違約金：甲方有權(quán)按日收取乙方逾期租金的%作為違約金。8.2提前退租違約金：乙方提前退租的，應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3房屋毀損責(zé)任：乙方造成租賃物毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.4其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與通訊：雙方的通訊地址、方式號(hào)碼等如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知另一方。10.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.5其他約定：。附件清單：附件一：《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：甲方證件復(fù)印件