2025建筑工程合同管理手冊之合同簽訂與執(zhí)行控制程序

2025建筑工程合同管理手冊之合同簽訂與執(zhí)行控制程序正文第一條合同編號本合同編號為：（注：合同編號由發(fā)包方統(tǒng)一編制，具體編號應(yīng)根據(jù)實際情況填寫。）第二條合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（注：合同簽訂地點需明確，以便后續(xù)可能涉及的法律糾紛中確定管轄權(quán)。）第三條工程概況1.工程名稱工程名稱：（注：填寫具體的工程名稱，如“XX大廈建設(shè)項目”等。）2.工程地點工程地點：（注：填寫具體的工程地址，包括省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號等詳細信息。）3.工程內(nèi)容工程內(nèi)容：（注：詳細描述工程內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等具體工作內(nèi)容。）4.承包范圍承包范圍：（注：明確承包范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、園林綠化等。）第四條合同工期1.計劃開工日期計劃開工日期：（注：填寫具體的計劃開工日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。）2.計劃竣工日期計劃竣工日期：（注：填寫具體的計劃竣工日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。）3.總?cè)諝v天數(shù)總?cè)諝v天數(shù)：天（注：計算從計劃開工日期到計劃竣工日期的總天數(shù)，包括法定節(jié)假日在內(nèi)。）第五條質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：（注：填寫具體的工程質(zhì)量標準，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013，或具體約定的其他標準。）第六條合同價款1.簽約合同價簽約合同價為：人民幣元（大寫：元整）（注：填寫具體的合同價款金額，包括幣種和大寫金額。）2.合同總金額合同總金額為：人民幣元（大寫：元整）（注：填寫合同總金額，包括所有應(yīng)支付的費用，如工程款、材料款、人工費等。）第七條組成合同的文件下列文件是本合同的組成部分：本合同協(xié)議書中標通知書（或_PIXEL9_Cappropriatelyformatted)投標書及其附件招標文件及其澄清文件專用合同條款及補充協(xié)議通用合同條款技術(shù)標準和要求施工圖紙工程量清單其他合同文件上述文件相互補充和解釋，如有不一致，以時間較后的文件為準。第八條施工準備1.發(fā)包方的義務(wù)1.1發(fā)包方應(yīng)在開工前向承包方提供下列文件和資料：（1）工程地質(zhì)和水文地質(zhì)資料；（2）施工圖紙及其說明；（3）水準點與坐標控制點；（4）其他相關(guān)文件和資料：（注：根據(jù)實際情況填寫其他需要提供的文件和資料。）1.2發(fā)包方負責辦理下列批準手續(xù)：（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）施工許可證；（4）其他相關(guān)批準手續(xù)：（注：根據(jù)實際情況填寫其他需要辦理的批準手續(xù)。）2.承包方的義務(wù)1.1承包方應(yīng)在開工前完成下列準備工作：（1）施工組織設(shè)計；（2）施工進度計劃；（3）勞動力安排計劃；（4）材料和設(shè)備采購計劃；（5）其他準備工作：（注：根據(jù)實際情況填寫其他需要完成的準備工作。）1.2承包方應(yīng)在開工前向發(fā)包方提交下列文件和資料：（1）項目經(jīng)理的任命文件；（2）施工組織設(shè)計；（3）主要施工人員名單及其資格證書；（4）主要施工設(shè)備清單及其規(guī)格；（5）其他相關(guān)文件和資料：（注：根據(jù)實際情況填寫其他需要提交的文件和資料。）第九條合同價款的支付1.工程進度款的支付1.1工程進度款支付比例為：（注：填寫具體的支付比例，如“按月進度的80%支付”。）1.2工程進度款支付時間為：（注：填寫具體的支付時間，如“每月25日前支付當月進度款”。）1.3工程進度款支付方式為：（注：填寫具體的支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”等。）2.工程竣工結(jié)算2.1工程竣工后，承包方應(yīng)在日內(nèi)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告及完整資料。（注：填寫具體的提交時間，如“28日”。）2.2發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告及資料后日內(nèi)完成審核，并支付剩余工程款。（注：填寫具體的審核時間，如“30日”。）2.3竣工結(jié)算爭議的解決方式為：（注：填寫具體的爭議解決方式，如“雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁”。）第十條材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包方提供的材料設(shè)備1.1發(fā)包方提供的材料設(shè)備包括：（注：列出發(fā)包方提供的材料設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。）1.2發(fā)包方提供的材料設(shè)備到貨時間為：（注：填寫具體的到貨時間，如“開工前30日”。）1.3發(fā)包方提供的材料設(shè)備質(zhì)量標準為：（注：填寫具體的質(zhì)量標準，如“符合國家相關(guān)標準”。）2.承包方提供的材料設(shè)備2.1承包方提供的材料設(shè)備包括：（注：列出承包方提供的材料設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。）2.2承包方提供的材料設(shè)備質(zhì)量標準為：（注：填寫具體的質(zhì)量標準，如“符合國家相關(guān)標準”。）2.3承包方提供的材料設(shè)備到場后，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)完成驗收。（注：填寫具體的驗收時間，如“3日”。）第十一條工期管理1.工期順延1.1下列情況導致的工期延誤，承包方有權(quán)要求工期順延：（1）發(fā)包方未能按約提供開工條件；（2）發(fā)包方未能按約支付工程進度款；（3）不可抗力事件；（4）其他情況：（注：根據(jù)實際情況填寫其他可能導致工期順延的情況。）1.2工期順延的申請和批準程序為：（注：填寫具體的申請和批準程序，如“承包方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知發(fā)包方，并提交相關(guān)證明材料，發(fā)包方應(yīng)在7日內(nèi)書面答復”。）2.工期延誤的責任2.1承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔的責任為：（注：填寫具體的違約責任，如“按日支付違約金”。）2.2發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔的責任為：（注：填寫具體的違約責任，如“按日支付補償金”。）第十二條質(zhì)量和安全1.質(zhì)量管理1.1工程質(zhì)量目標為：（注：填寫具體的工程質(zhì)量目標，如“合格”、“優(yōu)良”等。）1.2承包方應(yīng)嚴格遵守的質(zhì)量標準為：（注：填寫具體的質(zhì)量標準，如“《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2025”。）1.3質(zhì)量驗收程序為：（注：填寫具體的質(zhì)量驗收程序，如“隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收等”。）1.4質(zhì)量問題的處理方式為：（注：填寫具體的質(zhì)量問題處理方式，如“承包方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)派人修理，費用由責任方承擔”。）2.安全管理2.1施工安全目標為：（注：填寫具體的施工安全目標，如“無重大傷亡事故”。）2.2承包方應(yīng)嚴格遵守的安全標準為：（注：填寫具體的安全標準，如“《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011”。）2.3安全事故的處理方式為：（注：填寫具體的事故處理方式，如“承包方應(yīng)在事故發(fā)生后立即通知發(fā)包方，并采取有效措施防止事故擴大，事故責任由責任方承擔”。）第十三條合同變更與索賠1.合同變更1.1合同變更的提出方式為：（注：填寫具體的變更提出方式，如“書面形式”。）1.2合同變更的批準程序為：（注：填寫具體的變更批準程序，如“發(fā)包方應(yīng)在接到變更申請后14日內(nèi)批復”。）2.索賠2.1索賠的提出方式為：（注：填寫具體的索賠提出方式，如“書面形式”。）2.2索賠的處理程序為：（注：填寫具體的索賠處理程序，如“承包方應(yīng)在事件發(fā)生后28日內(nèi)submita索賠報告，發(fā)包方應(yīng)在28日內(nèi)批復”。）2.3索賠的有效期限為：（注：填寫具體的索賠有效期限，如“自事件發(fā)生之日起28日”。）第十四條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。（注：填寫具體的管轄法院，如“工程所在地”。）第十五條違約責任承包方違約責任：（注：填寫具體的違約責任，如“承包方未能按約完成工程，應(yīng)按日支付違約金”。）發(fā)包方違約責任：（注：填寫具體的違約責任，如“發(fā)包方未能按約支付工程款，應(yīng)按日支付違約金”。）第十六條合同解除合同解除的條件為：（注：填寫具體的合同解除條件，如“一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行”。）合同解除的程序為：（注：填寫具體的合同解除程序，如“書面通知對方，并協(xié)商解除事宜”。）第十七條不可抗力不可抗力的定義為：（注：填寫具體的不可抗力定義，如“戰(zhàn)爭、地震、臺風等自然災害”。）不可抗力的處理方式為：（注：填寫具體的處理方式，如“雙方協(xié)商順延工期，損失各自承擔”。）第十八條通知送達通知送達的方式為：（注：填寫具體的通知送達方式，如“書面通知，以掛號信或特快專遞方式送達”。）通知送達的地址為：（注：填寫雙方的通信地址，包括郵編。）第十九條合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（注：填寫具體的份數(shù)，如“陸份，雙方各執(zhí)三份”。）第二十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（注：填寫具體的生效條件，如“雙方簽字蓋章后生效”。）第二十一條其他條款其他約定事項：（注：根據(jù)實際情況填寫其他需要特別約定的事項。）未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同終止合同終止的條件為：（注：填寫具體的合同終止條件，如“工程竣工并完成結(jié)算”。）合同終止后的清算程序為：（注：填寫具體的清算程序，如“雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成清算，結(jié)清所有款項”。）第二十三條附則本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格并完成結(jié)算后終止。第二十四條簽署發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：地址：方式：