2025中央大街南段長青小區(qū)商服樓裝修分包合同

2025中央大街南段長青小區(qū)商服樓裝修分包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就中央大街南段長青小區(qū)商服樓裝修工程分包事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：中央大街南段長青小區(qū)商服樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市中央大街南段長青小區(qū)1.3承包范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）室內(nèi)墻面、地面及頂棚的裝飾工程；（2）門窗安裝；（3）水電安裝工程；（4）消防設(shè)施安裝；（5）。（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）1.4合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：人民幣元整（￥），包含本合同約定的所有施工內(nèi)容及費(fèi)用。2.2合同價(jià)款的支付方式：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥）；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元整（￥）；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元整（￥）；（4）質(zhì)保金：余款%，即人民幣元整（￥）作為工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后無息退還。2.3本合同價(jià)款為固定總價(jià)，除雙方另有約定外，不得因任何因素調(diào)整。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求；（3）符合本地區(qū)相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2材料要求：（1）乙方提供的所有裝修材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明文件；（2）乙方使用的材料必須與合同約定的品牌、規(guī)格、型號一致，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換；（3）甲方有權(quán)對材料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即更換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3施工工藝要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范組織施工，確保施工質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，避免施工對甲方原有設(shè)施造成損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按本合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及必要的施工條件；（3）對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（4）及時(shí)確認(rèn)乙方提交的施工方案和工程量簽證；（5）按照約定的程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守甲方施工現(xiàn)場管理規(guī)定；（3）按照國家相關(guān)規(guī)定購買施工人員的意外傷害保險(xiǎn)；（4）負(fù)責(zé)施工垃圾的清運(yùn)和施工現(xiàn)場的清潔工作；（5）妥善保管甲方提供的材料及現(xiàn)場設(shè)備，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)賠償損失。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求；（3）符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：（1）工程完工后，乙方書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在收到驗(yàn)收通知后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格單》；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收。5.3質(zhì)保期：（1）本工程質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，并在日內(nèi)完成修復(fù)；（3）因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；非乙方原因造成的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定按時(shí)完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ涛催_(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)返工并承擔(dān)返工費(fèi)用；（3）乙方在施工過程中擅自更換材料或施工工藝的，甲方有權(quán)要求更換或修復(fù)，并視情節(jié)嚴(yán)重程度有權(quán)單方面解除合同。6.3本合同違約金上限為合同總價(jià)款的%。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格且拒絕整改的，甲方有權(quán)單方面解除合同；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方有權(quán)單方面解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)當(dāng)支付已完成工程的價(jià)款，并扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。7.3合同解除后，各方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，不得以任何借口拖延或拒絕履行義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。8.2仲裁/訴訟期間，本合同不涉及爭議的其他條款仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署頁：甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：