2025個體商戶門面租賃合同模板

2025個體商戶門面租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限甲方將位于-的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于經(jīng)營活動。租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第三條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金在租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施無損壞（合理損耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并依法提供租賃物的相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事非法活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物經(jīng)營所需的證照，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，亦不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，自負(fù)盈虧，并依法獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并向相關(guān)部門辦理審批手續(xù)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃物的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因正常使用產(chǎn)生的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃物需要進(jìn)行外部環(huán)境的維護(hù)或公共設(shè)施的維修，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因政府征收、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，押金予以退還。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，逾期超過日的；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；利用租賃物進(jìn)行非法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動的；無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營活動的。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還已付租金及押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，沒收押金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證方（如有）：見證人簽