2025個體住宅建設(shè)合同協(xié)議書模板

2025個體住宅建設(shè)合同協(xié)議書模板合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行個體住宅建設(shè)施工事宜達成如下協(xié)議：第一章合同工程概況第一條工程名稱本合同項下工程名稱為：。第二條工程地點本合同項下工程地點為：。第三條工程規(guī)模與內(nèi)容本合同項下工程內(nèi)容包括但不限于：的建筑施工，具體以雙方確認的設(shè)計圖紙和施工方案為準。工程建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)形式為，建筑層數(shù)為層。第二章承包范圍第四條承包方式本工程采用承包方式，乙方負責按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，具體承包范圍包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝飾工程、水電安裝工程等，具體內(nèi)容詳見附件《施工范圍明細表》。第五條雙方確認的設(shè)計圖紙和施工方案雙方確認的施工圖紙和施工方案作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三章合同工期第六條開工日期本工程預計開工日期為：年月日。第七條竣工日期本工程預計竣工日期為：年月日。第八條工期順延情形因下列原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求工期順延：不可抗力因素；甲方未能按時提供施工場地、設(shè)計圖紙或其他必要條件；甲方未能按約定支付工程款項，導致施工無法進行；其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ５谒恼潞贤瑑r款與支付方式第九條合同價款本工程合同總價款為人民幣元（大寫：），其中包含但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等費用。合同總價款在施工過程中未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得調(diào)整。第十條付款方式合同簽訂后，甲方應支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元。工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應支付合同總價款的%作為進度款，即人民幣元。工程竣工驗收合格后，甲方應支付合同總價款的%，即人民幣元。質(zhì)量保修金為合同總價款的%，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：。第十一條逾期付款違約責任甲方逾期支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的%的違約金，逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。第五章工程質(zhì)量與驗收標準第十二條質(zhì)量標準本工程必須符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標準，具體質(zhì)量要求詳見附件《工程質(zhì)量標準》。第十三條隱蔽工程驗收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，并形成書面記錄。若甲方未按時參加驗收，乙方有權(quán)自行施工，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。第十四條竣工驗收工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后日內(nèi)組織驗收，并在驗收后日內(nèi)簽署驗收意見。若甲方未按期驗收，則視為驗收合格。第六章雙方責任與義務第十五條甲方責任按時支付工程款項；提供施工場地及相關(guān)必要條件；及時確認設(shè)計圖紙和施工方案；配合乙方進行施工管理工作；為乙方提供必要的協(xié)助。第十六條乙方責任按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工；保證施工現(xiàn)場的安全，采取必要措施防止安全事故的發(fā)生；為施工人員繳納相關(guān)保險，確保施工人員的人身安全；遵守相關(guān)法律法規(guī)，文明施工；嚴格履行保密義務，不得向無關(guān)第三方泄露甲方提供的圖紙、資料等信息。第七章安全施工第十七條安全責任乙方應嚴格遵守安全施工規(guī)范，采取必要措施防止施工過程中發(fā)生安全事故。若因乙方違反安全規(guī)范導致施工人員或其他人員受傷或死亡的，由乙方承擔全部責任。第十八條保險乙方應為其施工人員購買意外傷害保險，并為施工設(shè)備購買相關(guān)保險，費用自理。第八章質(zhì)量保修第十九條質(zhì)量保修范圍本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、水電工程等，具體保修內(nèi)容以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。第二十條質(zhì)量保修期限主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房的保修期限為年；其他工程的保修期限為年。第二十一條質(zhì)量保修責任在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。若乙方未能及時處理，甲方可委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。第九章合同的變更與解除第二十二條合同變更合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。變更內(nèi)容作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同解除因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第十章違約責任第二十四條甲方違約責任逾期支付工程款的，按本合同第十一條約定處理；提供虛假施工條件或資料的，導致乙方無法施工的，承擔相應責任。第二十五條乙方違約責任未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，支付合同總價款%的違約金；工程質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求返工或降低工程款，造成的損失由乙方承擔。第十一章爭議解決第二十六條爭議解決方式本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二章其他條款第二十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十九條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年