2025個(gè)人房產(chǎn)交易合同模板

2025個(gè)人房產(chǎn)交易合同模板本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（買方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房產(chǎn)地址：位于市區(qū)路號(hào)棟單元室，建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為（住宅/商業(yè)/其他）。1.2房產(chǎn)證號(hào)：甲方保證其為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證號(hào)為。該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未設(shè)置抵押或其他權(quán)利限制。1.3房產(chǎn)平面圖：該房產(chǎn)的具體平面圖附后，作為本合同的附件一。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)總價(jià)款：本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日支付人民幣元整作為定金；（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整；（3）余款：乙方于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成當(dāng)日支付余款人民幣元整。2.3交易定金的處理：若乙方違約，則定金不予返還；若甲方違約，則雙倍返還定金。2.4稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易產(chǎn)生的契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等稅費(fèi)由方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)及全部附屬設(shè)施交付乙方使用。3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施：房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)將下列附屬設(shè)施一并交付乙方：（1）水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾扔?jì)量器具；（2）空調(diào)、燃?xì)庠?、熱水器等家電設(shè)備；（3）（其他附屬設(shè)施）。具體清單見(jiàn)附件二。3.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)驗(yàn)收文件，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間：雙方同意于年月日前共同前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理新的房產(chǎn)證和土地證，確保乙方為新的合法所有權(quán)人。4.3過(guò)戶所需文件：甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、證件明、婚姻狀況證明等。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）按期交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）承擔(dān)房產(chǎn)交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)；（2）配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)交付后，承擔(dān)房產(chǎn)交付后的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法按時(shí)交付或過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的%作為違約金；逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及賠償損失。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房款無(wú)法按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款的%作為違約金；逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金及要求乙方賠償損失。6.3因一方違約造成的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：