2025企業(yè)租賃合同租賃協(xié)議

2025企業(yè)租賃合同租賃協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市訂立：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于的（以下稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細信息如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米用途：結(jié)構(gòu)：附屬設(shè)施及設(shè)備：1.3甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請，但甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣（大寫）元整（￥），年租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。租金支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）。銀行賬戶信息：甲方賬戶信息：開戶行：賬號：戶名：3.3租金不含稅費，如需繳納相關(guān)稅費，由乙方自行承擔。第四條押金和保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金用于擔保因乙方原因造成的租賃物損壞、欠付租金及其他費用。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改建、擴建或增添其他設(shè)施。5.3租賃物的維修責任：因正常使用導致的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。因甲方提供的租賃物本身存在質(zhì)量問題導致的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。5.4乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。第六條轉(zhuǎn)租、分租及優(yōu)先權(quán)6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，并報甲方備案。6.3租賃期間，甲方出售租賃物的，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按本合同約定交付租賃物的；違反本合同約定，收回租賃物的；因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：未按期支付租金累計超過日的；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；利用租賃物從事違法活動的；因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴重毀損的。7.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付租金萬分之的違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金萬分之的違約金。8.4因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方在履行本合同過程中的通知，應(yīng)以書面形式送達，地址以本合同中記載的地址為準。若地址發(fā)生變化，應(yīng)及時書面通知對方。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年