2025代理房屋租賃合同范本

2025代理房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點(diǎn)和日期簽訂：委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：電子郵箱：代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂本合同。第一條代理權(quán)限及范圍1.1甲方委托乙方代理出租位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。1.2乙方代理權(quán)限為獨(dú)家代理，即在代理期限內(nèi)，甲方不得委托其他第三方代理該房屋的出租事宜。具體代理權(quán)限包括：與意向承租方洽談租賃條件；協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；收取承租方支付的定金或租金；協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)；協(xié)助解決租賃期間的日常事務(wù)。1.3代理范圍：乙方在市范圍內(nèi)進(jìn)行租賃推廣。1.4代理權(quán)限的限制：乙方不得以甲方名義簽訂違反法律法規(guī)的合同，不得擅自提高租金或改變房屋用途。第二條出租條件及代理要求2.1租賃條件：租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月；租賃期限：個(gè)月；押金標(biāo)準(zhǔn)：元；其他費(fèi)用：房費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等由承擔(dān)；其他要求：。2.2代理要求：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告承租人的基本情況；乙方不得以甲方名義收取任何未約定的費(fèi)用；乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查承租人的資信情況；乙方不得將代理事務(wù)轉(zhuǎn)委托他人，特殊情況下需轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。2.3代理費(fèi)：代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按第一年租金的％收取；代理費(fèi)支付時(shí)間：；代理費(fèi)支付方式：。2.4其他費(fèi)用：在房屋出租過(guò)程中產(chǎn)生的廣告費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由承擔(dān)。第三條代理期限3.1代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，應(yīng)在期滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。3.3在代理期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，需向乙方支付違約金元。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算：代理成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)元；代理費(fèi)計(jì)算方式：；代理費(fèi)支付時(shí)間：租賃合同簽訂當(dāng)日支付元，剩余部分日內(nèi)支付。4.2支付方式：代理費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付；甲方指定的收款賬戶(hù)信息：。4.3甲方支付的費(fèi)用包括：，不包括：。4.4如甲方逾期支付代理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的％支付違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方的代理行為；免費(fèi)獲取乙方提供的租賃市場(chǎng)信息；在代理成功后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)。5.2甲方的義務(wù)：提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明及房屋狀況說(shuō)明；按時(shí)支付代理費(fèi)用；不得以任何理由拒絕履行與承租方簽訂的租賃合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息；在代理成功后，有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)；在代理過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。5.4乙方的義務(wù)：如實(shí)向甲方報(bào)告承租方的資信情況；嚴(yán)格遵守甲方的代理?xiàng)l件，不得擅自改變租金或房屋用途；協(xié)助甲方與承租方辦理房屋交付手續(xù)；對(duì)甲方提供的房屋信息承擔(dān)保密義務(wù)。第六條其他約定6.1在代理期限內(nèi)，如乙方成功代理出租該房屋，甲方不得以任何理由拒絕履行租賃合同。如甲方違約，需向乙方支付違約金元，并賠償乙方產(chǎn)生的所有損失。6.2代理期限內(nèi)，如乙方未按甲方要求進(jìn)行代理，造成代理失敗，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查承租人的資信情況，包括但不限于承租人的身份信息、收入證明、信用記錄等。6.4乙方不得以任何方式向第三方披露甲方提供的房屋信息，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5甲方不得在代理期限內(nèi)委托其他第三方代理該房屋的出租事宜，否則需向乙方支付違約金元。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付代理費(fèi)，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的％支付違約金。7.2如乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3如因甲方提供的房屋信息不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.4如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條補(bǔ)充條款9.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；Theabovearealreadyprovided,sononeedtolistthemagain.第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：