2025物業(yè)場地租賃合同

2025物業(yè)場地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為物業(yè)場地的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的物業(yè)場地用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條物業(yè)場地的基本情況1.1甲方出租的物業(yè)場地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍見附件一《場地平面圖》。1.2該場地的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3場地用途為：（具體用途，如商業(yè)、辦公、倉儲(chǔ)等），乙方承諾嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若有續(xù)簽意向，乙方應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.3若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或違反本合同約定的條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月，元/年。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。3.4本合同租金不包含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方需另行支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)確保場地及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方租賃期間提供必要的協(xié)助。4.3甲方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓場地所有權(quán)，應(yīng)提前日書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方享有場地的租賃使用權(quán)，有權(quán)在場地內(nèi)開展合同約定的活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。4.6乙方應(yīng)妥善使用場地及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.7乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，不得占用公共區(qū)域或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條押金及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元，作為履行合同的保證。5.2押金用于抵扣乙方應(yīng)付的租金、費(fèi)用或因乙方原因造成的損失。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若甲方因自身原因需提前收回場地，應(yīng)提前日書面通知乙方，并全額退還押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)的租金。否則，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付金額及滯納金。7.2若乙方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。7.3若甲方擅自將場地轉(zhuǎn)租或分租，或無正當(dāng)理由拒絕乙方正常使用場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（包括但不限于場地平面圖、費(fèi)用明細(xì)等）為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月