2025標準版房屋買賣合同范本

2025標準版房屋買賣合同范本第一條合同編號及簽訂地點、日期本合同編號為：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)/縣簽訂。出賣人（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：買受人（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：第二條房地產基本情況甲方將其合法擁有的坐落于中華人民共和國省市區(qū)/縣路號棟單元層號的房地產（以下簡稱該房地產）出售給乙方。該房地產的基本情況如下：房產證號：建筑面積：平方米土地使用權證號：土地使用年限：規(guī)劃用途：房地產現(xiàn)狀：第三條房地產權屬狀況甲方保證上述房地產權屬清晰，不存在產權糾紛或債務糾紛，且未設定任何抵押、質押或其他權利限制。若上述房地產存在共有權人，甲方已取得共有權人同意出售該房地產的書面證明，共有權人信息如下：共有權人姓名：身份號：若上述房地產已出租，甲方保證已征得承租人同意，并已書面通知承租人，承租人信息如下：承租人姓名：身份號：上述房地產若為拆遷安置房、經濟適用房或其他特殊性質房產，甲方保證已符合上市交易條件，并已取得相關部門的批準文件。第四條房價款甲乙雙方商定上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥）。上述價格為甲方凈得價，交易產生的稅費由甲乙雙方按照相關法律規(guī)定各自承擔。第五條房價款支付方式乙方于年月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），該定金于本合同終止或雙方簽訂《房屋買賣合同》后抵作房價款。乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥）。剩余房價款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行貸款支付，甲方應配合乙方辦理貸款相關手續(xù)。若乙方未按期支付房價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期房價款萬分之的違約金。第六條房屋交付甲方應于年月日前將上述房地產交付給乙方使用，并保證該房地產及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。甲方在交付該房地產時，應結清截止交付日的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、通信費等相關費用。若甲方未按期交付該房地產，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款萬分之的違約金。第七條權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按時支付房價款及相關費用。甲方有義務如實向乙方說明該房地產的權屬狀況，確保交易的真實性與合法性。甲方有義務配合乙方辦理相關交易過戶手續(xù)。乙方的權利與義務：乙方有權了解該房地產的詳細情況及權屬狀況。乙方有義務按時支付房價款及相關費用。乙方有義務配合甲方完成交易過戶手續(xù)等相關工作。第八條違約責任若甲方未按本合同約定履行義務，導致交易無法完成，甲方應向乙方返還已付房價款，并賠償乙方實際損失，向乙方支付房價款總額%的違約金。若乙方未按本合同約定履行義務，導致交易無法完成，甲方有權沒收乙方已付定金，并要求乙方賠償實際損失，乙方向甲方支付房價款總額%的違約金。第九條解決爭議的方式本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關部門備案份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：