2025年西安的房屋租賃合同

2025年西安的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國陜西省西安市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1甲方將其所有位于西安市區(qū)路號號樓單元層室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃用途2.1乙方承諾，該房屋僅用于（住宅/辦公/商業(yè)等），不得擅自改變用途。2.2如乙方需改變房屋用途，須提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同，但須提前日書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的%作為違約金。4.3本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。本合同生效后，定金自動轉(zhuǎn)為租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2租賃期滿或合同解除后，押金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余部分由甲方無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證出租屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用的狀態(tài)，并在交付房屋時與乙方進行驗收。6.1.2甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進行檢查和維修，但需提前日書面通知乙方。6.1.3甲方不得無故干涉乙方正常的生活或經(jīng)營活動。6.1.4甲方應(yīng)依法繳納房屋出租所涉及的相關(guān)稅費。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。6.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金和其他應(yīng)由其承擔(dān)的費用。6.2.3乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.4乙方不得利用該房屋從事違法活動。第七條房屋的維護7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修由乙方負責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2因房屋質(zhì)量問題或自然損壞需要大修的，由甲方負責(zé)維修，維修期間不影響乙方正常使用。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，且乙方仍需履行本合同的義務(wù)。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情況之一的，任何一方有權(quán)隨時解除本合同：9.2.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.2.2另一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。10.2因乙方未按期支付租金或其他應(yīng)由其承擔(dān)的費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。第十一條續(xù)約條款11.1租賃期滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。11.2如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)