2025企業(yè)辦公樓建設(shè)合同書樣本

2025企業(yè)辦公樓建設(shè)合同書樣本合同編號(hào)：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就乙方承建甲方企業(yè)辦公樓項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及要求1.1項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于（項(xiàng)目地點(diǎn)），擬建一棟層企業(yè)辦公樓，總建筑面積約為平方米，其中地下層，地上層，具體結(jié)構(gòu)形式及功能分區(qū)見附件《建筑設(shè)計(jì)方案》。1.2建設(shè)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：主體結(jié)構(gòu)工程：裝飾工程：給排水、電氣、暖通等安裝工程：其他附屬設(shè)施：1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見附件《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。1.4設(shè)計(jì)變更如因甲方需求或政策調(diào)整需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)配合實(shí)施，變更費(fèi)用由承擔(dān)（具體約定）。第二條發(fā)包方式及承包施工范圍2.1發(fā)包方式本項(xiàng)目采用方式發(fā)包（選擇：總承包/專業(yè)分包/勞務(wù)分包），承包范圍為（具體描述）。2.2承包施工范圍乙方承包的施工范圍為（詳細(xì)描述），不包括以下內(nèi)容：（如有）。2.3計(jì)價(jià)方式本項(xiàng)目采用計(jì)價(jià)方式（選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)/成本加酬金），具體計(jì)價(jià)依據(jù)為（如預(yù)算書、清單等）。2.4合同價(jià)款本合同總金額為人民幣元（大寫：），包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。第三條工期要求3.1開工時(shí)間計(jì)劃開工日期為年月日，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.2竣工時(shí)間計(jì)劃竣工日期為年月日，總工期為日歷天。3.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元；因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的延誤，工期相應(yīng)順延。3.4工期提前獎(jiǎng)勵(lì)如乙方實(shí)際竣工時(shí)間提前日，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)人民幣元。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程一次性驗(yàn)收合格。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償返工，直至合格為止。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及全套竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在日內(nèi)書面通知乙方整改。4.3質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量原因引起的維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同價(jià)款的支付5.1預(yù)付款合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。5.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。5.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方支付剩余工程款，即人民幣元。5.4質(zhì)保金合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，即人民幣元，待保修期滿且無質(zhì)量問題后無息返還。5.5支付方式以上款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶及發(fā)票。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)本工程所需的主要材料由（選擇：甲方/乙方）負(fù)責(zé)采購，具體清單見附件《材料采購清單》。6.2材料檢驗(yàn)所有進(jìn)場(chǎng)材料必須具備質(zhì)量合格證明，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可使用。6.3設(shè)備安裝設(shè)備安裝由（選擇：甲方/乙方）負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合調(diào)試。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付工程款；提供施工場(chǎng)地及必要條件；按時(shí)組織驗(yàn)收；協(xié)調(diào)處理施工中涉及的相關(guān)問題。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范施工；確保施工安全及文明施工；按時(shí)完成工程并保證質(zhì)量；妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任若乙方未按約定工期完成，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的甲方損失；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工及修復(fù)費(fèi)用；若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，支付逾期金額的%作為違約金；若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，?yīng)賠償乙方由此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（約定地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至保修期結(jié)束。10.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充條款雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：