2025企業(yè)租賃合同范本(正規(guī)版)

2025企業(yè)租賃合同范本(正規(guī)版)企業(yè)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）的場(chǎng)地、房屋及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃區(qū)域的面積為平方米，具體范圍及邊界以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃物的詳細(xì)清單見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3甲方應(yīng)于年月日向乙方交付租賃區(qū)域，具體交付條件見本合同第三條。第三條租賃區(qū)域的交付3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方交付租賃區(qū)域，并確保租賃區(qū)域符合約定的使用條件。3.2租賃區(qū)域交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3如因甲方原因?qū)е伦赓U區(qū)域未能按期交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。第四條租金及支付方式4.1本合同項(xiàng)下的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為如下第種：a）按季度支付，每季度租金為人民幣元，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付；b）按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付全年租金。4.3租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：4.4甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。4.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。5.2保證金用于保證乙方在租賃期間的履約行為，如有違約，甲方有權(quán)優(yōu)先扣除保證金進(jìn)行賠償或抵扣相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條租賃區(qū)域的使用6.1乙方租賃區(qū)域的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃區(qū)域的用途或從事非法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。6.3乙方不得擅自對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行改造、裝修或增添設(shè)施，如確需進(jìn)行上述行為，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境及相鄰方的權(quán)益。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3雙方應(yīng)定期對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)處理，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.4因不可抗力導(dǎo)致租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備損壞的，修復(fù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。8.2乙方經(jīng)甲方同意后進(jìn)行的轉(zhuǎn)租行為，不得影響甲方的利益，且乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。第九條續(xù)租9.1租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。9.2甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)，續(xù)租租金及條件另行協(xié)商。9.3雙方就續(xù)租達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十條合同的解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2甲方有權(quán)解除本合同的情形：a）乙方逾期支付租金超過日的；b）乙方擅自改變租賃區(qū)域用途或從事非法活動(dòng)的；c）乙方損壞租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；d）乙方擅自轉(zhuǎn)租或處分租賃區(qū)域的。10.3乙方有權(quán)解除本合同的情形：a）甲方未按約定交付租賃區(qū)域的；b）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；c）甲方無故干涉乙方正常使用的。10.4合同解除后，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1任一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的損失。11.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于可得利益損失、實(shí)際損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃區(qū)域所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人/授權(quán)代表：簽字：