淺析購房合同風(fēng)險防范

淺析購房合同風(fēng)險防范本協(xié)議〔以下簡稱“本協(xié)議”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1為本協(xié)議之目的，以下術(shù)語具有以下含義：“本協(xié)議”指本合同及其附件?！靶凇敝讣追桨凑毡緟f(xié)議約定向乙方提供的相關(guān)效勞?！百M用”指乙方應(yīng)支付給甲方的款項。1.2本協(xié)議中的任何條款均應(yīng)按其通常含義解釋，除非上下文另有要求。第二條合同期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至____年____月____日〔以下簡稱“合同期限”〕。2.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本協(xié)議。假設(shè)未續(xù)簽，那么本協(xié)議自動終止。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供效勞，并確保效勞質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付費用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付費用，并及時通知甲方任何變更事項。3.2.2乙方有權(quán)監(jiān)視效勞的執(zhí)行情況，并提出合理建議。第四條費用與支付方式4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的效勞費為人民幣____元〔大寫：________〕。4.2支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月費用。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付費用，詳細(xì)信息如下：賬戶名稱：________________________銀行賬號：________________________4.4發(fā)票：甲方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1假設(shè)一方未履行或延遲履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2除另有約定外，假設(shè)乙方未能按時支付費用，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的____%向甲方支付滯納金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件〔如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等〕導(dǎo)致一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下的義務(wù)時，該方不負(fù)有違約責(zé)任。6.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知：所有書面通知應(yīng)以中文書寫，并按本協(xié)議中列明的地址送達(dá)對方。任何變更地址的通知應(yīng)提早____日以書面形式通知另一方。8.2修改與補充：對本協(xié)議的任何修改或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。8.3完好協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本領(lǐng)項達(dá)成的完好協(xié)議，取代此前的所有口頭或書面諒解、協(xié)議或安排。第九條簽署甲方〔蓋章〕：________________________受權(quán)代表簽字：________________________日期：____年____月____日乙方〔蓋章〕