房地產(chǎn)開發(fā)工程勞務(wù)分包合同例本

房地產(chǎn)開發(fā)工程勞務(wù)分包合同例本建立工程施工合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：甲方〔發(fā)包人〕：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________乙方〔承包人〕：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________鑒于甲方擬將____工程發(fā)包給乙方施工，乙方同意承受該工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，詳細(xì)以本合同附件《施工圖紙》和《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定完成____工程的施工任務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容詳見本合同附件《施工圖紙》和《工程量清單》。2.2乙方應(yīng)確保所承包的工程施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。第三條工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1開工日期：____年____月____日3.2開工日期：____年____月____日3.3總工期為____天，詳細(xì)節(jié)點(diǎn)工期詳見本合同附件《工期方案表》。3.4質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，確保工程到達(dá)____〔優(yōu)良/合格〕質(zhì)量等級(jí)，并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。第四條雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)提供符合要求的施工場地及相關(guān)資料。4.1.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款，不得無故拖延或回絕支付。4.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)及答應(yīng)。4.1.4定期檢查乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并提出書面意見。4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)4.2.1按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和平安標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。4.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安管理，確保施工期間無重大平安事故。4.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，做到文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.2.4按時(shí)提交工程開工資料，并協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收。第五條結(jié)算與支付方式5.1工程款結(jié)算根據(jù)：本合同附件《工程量清單》、《施工圖紙》及相關(guān)簽證文件。5.2付款方式：a)合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度到達(dá)____%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的____%；c)工程開工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款。5.3逾期付款違約金：假設(shè)甲方無正當(dāng)理由逾期支付工程款，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1假設(shè)乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每延誤一日，需向甲方支付合同總價(jià)的____‰作為違約金。6.2假設(shè)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6.3爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：____________日期：__