2025年租賃房屋合同范本

2025年租賃房屋合同范本房屋租賃合同范本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公等）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。雙方確認(rèn)，該房屋的現(xiàn)狀符合乙方承租和使用的要求，乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：若乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金，直至租金付清為止。租金支付日期遇節(jié)假日順延，具體日期以實(shí)際通知為準(zhǔn)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付以及房屋、設(shè)備設(shè)施的完好。租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且未違反本合同條款時，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣元。水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用：按實(shí)際用量繳納。電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)或與甲方協(xié)商確定。甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用：因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。雙方約定的其他費(fèi)用承擔(dān)方式：。第六條房屋的維護(hù)與修繕租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若維修屬于房屋自然老化或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方在收到乙方的維修請求后，應(yīng)在小時內(nèi)到場處理，不得無故拖延。若因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條房屋的使用乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得存放危險物品或從事違法活動。乙方不得擅自拆除、改裝、改變房屋結(jié)構(gòu)或添加其他設(shè)施設(shè)備。如需裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。房屋內(nèi)的家具、家電及其他設(shè)施設(shè)備由乙方自行添置或使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)將自添置的物品自行處理，不得要求甲方賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒交。第八條續(xù)租與退租續(xù)租：本合同租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同，優(yōu)先權(quán)歸乙方所有。續(xù)簽合同需重新明確租金及其他條款，并另行簽訂書面協(xié)議。提前退租：若乙方因特殊原因需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方相當(dāng)于個月租金的損失。退租驗(yàn)收：乙方退租時，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并騰空房屋。甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若無損壞且符合約定，應(yīng)全額退還押金。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若甲方因故提前收回房屋或乙方因故提前退租，違約金的具體金額為：（詳見具體條款）。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用房屋進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得因爭議影響合同的其他條款。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：