2025【攜手建屋合同】攜手建屋合同

2025【攜手建屋合同】攜手建屋合同攜手建屋合同合同編號(hào)：2025-HJ-001簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（土地提供方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（建屋方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）丙方（監(jiān)理方）：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于：甲方擁有位于（具體地址）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地用于建屋。乙方具備建屋資質(zhì)和能力，愿意根據(jù)本合同約定為甲方提供建屋服務(wù)。丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意根據(jù)本合同約定為本建屋項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的土地上進(jìn)行建屋設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)工作，具體建屋內(nèi)容詳見本合同附件《建屋工作范圍》。1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)建屋過程進(jìn)行監(jiān)理，確保建屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)建屋過程中的安全、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供建屋所需的土地使用權(quán)證明文件，并確保土地?zé)o權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成建屋所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等相關(guān)審批。2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付建屋費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建屋設(shè)計(jì)和施工，確保建屋質(zhì)量和安全。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成建屋工作，并將建好的房屋交付甲方使用。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建屋費(fèi)用。2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建屋過程進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方并提出整改意見。2.3.2丙方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，確保建屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的資料，并有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的施工行為提出異議。第三條費(fèi)用及支付方式3.1本合同總建屋費(fèi)用為人民幣元（大寫：），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用分配詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。3.2付款方式：3.2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為定金，即人民幣元。3.2.2建屋開工后，甲方應(yīng)支付合同總金額的50%，即人民幣元。3.2.3建屋完成并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)支付剩余20%，即人民幣元。3.3乙方應(yīng)提供符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后30日內(nèi)完成付款。3.4如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。第四條工期與質(zhì)量4.1工期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成建屋工作并交付甲方使用。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到附件《質(zhì)量要求》中約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3工期順延：如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條變更與協(xié)調(diào)5.1若在建屋過程中需要對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行變更，三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2變更所需費(fèi)用及工期調(diào)整應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，未經(jīng)三方書面確認(rèn)，任何一方不得擅自進(jìn)行變更。第六條驗(yàn)收與交付6.1建屋完成后，三方應(yīng)共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)建屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《建屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.2若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自驗(yàn)收之日起日內(nèi)完成整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收。6.3建屋通過驗(yàn)收后，乙方應(yīng)向甲方交付建屋鑰匙及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付建屋費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金。7.2若乙方未按工期完成建屋工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向甲方支付違約金。7.3若建屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)自收到丙方整改通知之日起日內(nèi)完成整改，逾期未整改的，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。7.4若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致甲方或第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1三方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)協(xié)議、附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等事項(xiàng)保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2本保密義務(wù)在合同終止后仍有效，有效期為年。第九條不可抗力9.1若因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知其他方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：乙方（簽字