2025租房合同協(xié)議書辦理

2025租房合同協(xié)議書辦理正文：本租房合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。乙方確認(rèn)已對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行了充分了解，并對房屋現(xiàn)狀表示滿意。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》作為交付依據(jù)。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：采取按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，如有變更收款賬戶，需提前日書面通知乙方。第四條租金調(diào)整4.1租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變。如因市場行情變化確需調(diào)整租金，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.2租金調(diào)整幅度不得超出%（具體比例），且應(yīng)提前日書面通知乙方。第五條押金5.1乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。5.2押金用途包括但不限于房屋損壞賠償、拖欠租金及其他費用的墊付。5.3租賃期屆滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還。第六條房屋維修與維護(hù)6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損壞或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3如遇緊急情況（如房屋漏水、電路故障等），甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險行為，不得擅自安裝、拆改水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得干擾其他住戶的正常生活。7.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。7.4乙方應(yīng)按時支付租金及使用該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費、物業(yè)費、垃圾處理費等費用。如因乙方原因?qū)е沦M用滯納或拖欠，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除合同。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如不再續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期屆滿前日書面通知甲方，結(jié)清費用后將房屋交還甲方。8.2如需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。一方單方面提前終止合同的，需支付另一方相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3在租賃期間，如甲方因出售或其他原因需收回房屋，應(yīng)在提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并追究乙方其他法律責(zé)任。9.2乙方未按約定用途使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3甲方未按約定交付房屋或中途無故收回房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向（出租房屋所在地）人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中，雙方的書面通知應(yīng)通過當(dāng)面遞交、掛號信或電子郵件送達(dá)，以送達(dá)之日為有效送達(dá)日。11.3甲方保證其出租房屋的所有權(quán)或處分權(quán)，承諾無權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引發(fā)的全部責(zé)任。11.4乙方承諾提供的身份信息及證明文件真實有效，并承擔(dān)因虛假信息引發(fā)