2025合同范本之租賃合同和租約合同

2025合同范本之租賃合同和租約合同租賃合同合同編號：出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的下列租賃物出租給乙方：地址：房屋用途：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證明：（如需）租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為未付租金的‰。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2押金的退還：租賃期屆滿，乙方向甲方交還租賃物且無任何違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合法處分，但不得影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定按時將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動，不得儲存危險物品，不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃物的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等因乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的維修費用：除租賃物內(nèi)部因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，租賃物及設(shè)備的維修費用由甲方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提前通知乙方配合維修。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并不予退還押金。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后日內(nèi)無條件搬離，甲方應(yīng)退還未使用的租金及押金。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。8.2若甲方因租賃物問題導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。8.3出現(xiàn)其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償守約方遭受的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年