鄉(xiāng)村獨院轉(zhuǎn)讓合同樣本

鄉(xiāng)村獨院轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________鄉(xiāng)村的獨院轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________鄉(xiāng)村的獨院（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標的的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元。

三、轉(zhuǎn)讓標的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓標的后，應(yīng)依法依規(guī)合理使用，不得擅自改變用途或破壞轉(zhuǎn)讓標的。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納轉(zhuǎn)讓標的的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓標的在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、測繪費、土地登記費等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2任何一方未按約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓標的土地證復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：轉(zhuǎn)讓標的房屋平面圖

附件四：付款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________鄉(xiāng)村的獨院轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持的合同事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________鄉(xiāng)村的獨院（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標的的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶手續(xù)；

（2）提供轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)信息查詢；

（3）協(xié)助乙方進行轉(zhuǎn)讓標的的裝修和改造。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣__________元。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定行使權(quán)利。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供符合法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在提供相關(guān)服務(wù)時，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓標的過戶后，按照約定支付剩余款項。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方如未按約定使用轉(zhuǎn)讓標的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓標的的過戶手續(xù)順利進行，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方服務(wù)的提供有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保在轉(zhuǎn)讓過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過引入第三方服務(wù)，優(yōu)化了交易流程，提高了交易效率，降低了交易風(fēng)險，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________鄉(xiāng)村的獨院，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)和支持的合同事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于__________鄉(xiāng)村的獨院（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標的的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________元。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負責(zé)為乙方提供以下金融服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方申請貸款，提供貸款咨詢服務(wù)；

（2）為乙方提供還款計劃及風(fēng)險管理建議；

（3）在乙方貸款過程中，提供必要的信用評估和擔保服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付金融服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣__________元。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定行使權(quán)利。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供轉(zhuǎn)讓標的的合法土地使用權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在提供金融服務(wù)時，確保服務(wù)符合乙方利益，且不損害乙方隱私。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓標的過戶后，按照約定交付乙方獨院。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供轉(zhuǎn)讓標的或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

5.2甲方如未按約定在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3甲方如違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)益保障條款，確保在購買過程中自身的利益得到充分保障。

8.2乙方通過引入丁方提供的金融服務(wù)，降低了購買成本，優(yōu)化了資金使用，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在本次合同中扮演的角色相對較弱，主要目的是保障乙方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓標的的合法性和過戶手續(xù)的順利進行。

9.2