上海土地流轉(zhuǎn)合同樣本

上海土地流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地總面積為____________________平方米。

二、乙方有意向流轉(zhuǎn)上述土地使用權(quán)，并與甲方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍及期限

1.1本合同所涉土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍：____________________。

1.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

第二條土地用途及使用條件

2.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)對(duì)上述土地使用權(quán)僅限于____________________。

2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

第三條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）本合同生效之日起，乙方一次性支付人民幣_(tái)___________________元；

（2）后續(xù)每年支付人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間為每年的____________________。

第四條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)變更及終止

4.1在本合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)流轉(zhuǎn)范圍或期限發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。

4.2如乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.甲方與____________________（土地管理部門）簽訂的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地總面積為____________________平方米。

二、乙方有意向流轉(zhuǎn)上述土地使用權(quán)，并與甲方達(dá)成以下協(xié)議，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)。

三、本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保土地資源的合理利用，同時(shí)明確丙方的責(zé)任與權(quán)利。

第一條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍及期限

1.1本合同所涉土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍：____________________。

1.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

第二條土地用途及使用條件

2.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)對(duì)上述土地使用權(quán)僅限于____________________。

2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守土地使用條件，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，有權(quán)立即通知甲方，并采取必要措施。

第三條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）本合同生效之日起，乙方一次性支付人民幣_(tái)___________________元；

（2）后續(xù)每年支付人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間為每年的____________________。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中提供詳細(xì)的使用計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等資料，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

6.2乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.甲方與____________________（土地管理部門）簽訂的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高土地資源的利用效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化利用。本合同的目的在于明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方擁有專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，擬流轉(zhuǎn)使用位于____________________的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。

二、甲方作為土地所有者，有意向?qū)⑼恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、丙方作為第三方，將提供項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和項(xiàng)目管理等服務(wù)。

四、本合同旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，保障乙方的權(quán)益，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第一條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍及期限

1.1本合同所涉土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍：____________________。

1.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

第二條土地用途及使用條件

2.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)對(duì)上述土地使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的完整法律文件，確保流轉(zhuǎn)合法有效。

3.2乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地確權(quán)、登記等。

3.3乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和建設(shè)，包括但不限于農(nóng)田水利設(shè)施、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整等。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理方案進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目可行性。

4.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向乙方提出建議。

4.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

5.2甲方不得干涉乙方在土地上進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。

5.3甲方不得要求乙方改變土地用途，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.甲方與____________________（土地管理部門）簽訂的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________