代建實(shí)施合同樣本

代建實(shí)施合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（委托方）：________________________

乙方（代建方）：________________________

鑒于甲方因自身原因，需要乙方代為實(shí)施項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：________________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：________________________

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方代建范圍：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

2.2乙方代建內(nèi)容：

（1）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方，確保項(xiàng)目按期完成；

（2）按照甲方要求，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和使用；

（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案的管理；

（6）其他甲方委托的相關(guān)工作。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方代建項(xiàng)目的過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方代建項(xiàng)目提出合理化建議；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求；

（4）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，取得項(xiàng)目所有權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)支付乙方代建費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料；

（3）配合乙方完成項(xiàng)目代建工作；

（4）對(duì)乙方在代建過程中提出的問題給予及時(shí)答復(fù)；

（5）承擔(dān)項(xiàng)目代建過程中因甲方原因造成的損失。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取代建費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲方提出的問題提出整改建議；

（3）對(duì)項(xiàng)目代建過程中因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成代建項(xiàng)目；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通，共同解決；

（4）按照甲方要求，做好項(xiàng)目檔案的管理工作；

（5）在項(xiàng)目代建過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

四、代建費(fèi)用及支付方式

4.1代建費(fèi)用總額：________________________

4.2代建費(fèi)用支付方式：

（1）甲方按照合同約定，分階段支付代建費(fèi)用；

（2）支付時(shí)間及金額：________________________

（3）甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_____%；

（3）其他違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用總額的_____%；

（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

（3）項(xiàng)目施工圖；

（4）項(xiàng)目預(yù)算書；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

見證人：________________________

見證人：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（委托方）：________________________

乙方（代建方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方因自身原因，需要乙方代為實(shí)施項(xiàng)目，同時(shí)引入丙方作為第三方主體參與其中，為保障甲方的權(quán)益和利益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：________________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：________________________

二、丙方參與事項(xiàng)

2.1丙方作為第三方主體，參與項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)管理等工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方代建項(xiàng)目的過程和結(jié)果進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)乙方和丙方提出合理化建議；

（3）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，取得項(xiàng)目所有權(quán)；

（4）對(duì)項(xiàng)目代建過程中因乙方或丙方原因造成的損失，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（5）享有項(xiàng)目產(chǎn)生的全部收益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)支付乙方和丙方的費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料；

（3）配合乙方和丙方完成項(xiàng)目代建工作；

（4）對(duì)乙方和丙方在代建過程中提出的問題給予及時(shí)答復(fù)；

（5）承擔(dān)項(xiàng)目代建過程中因甲方原因造成的損失。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取代建費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲方提出的問題提出整改建議；

（3）對(duì)項(xiàng)目代建過程中因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成代建項(xiàng)目；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方和丙方溝通，共同解決；

（4）按照甲方要求，做好項(xiàng)目檔案的管理工作；

（5）在項(xiàng)目代建過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

3.5丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目投資回報(bào)；

（2）參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)有表決權(quán)。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，投入項(xiàng)目所需資金；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資和投資管理；

（3）協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目融資和投資過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；

（5）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

四、代建費(fèi)用及支付方式

4.1代建費(fèi)用總額：________________________

4.2代建費(fèi)用支付方式：

（1）甲方按照合同約定，分階段支付代建費(fèi)用；

（2）支付時(shí)間及金額：________________________

（3）甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方和丙方提供相應(yīng)的付款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期完成的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為每日_____%；

（3）其他違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用總額的_____%；

（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定投入項(xiàng)目資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)投入資金總額的_____%；

（2）因丙方原因?qū)е马?xiàng)目融資失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

（3）項(xiàng)目施工圖；

（4）項(xiàng)目預(yù)算書；

（5）其他相關(guān)文件。

八、總結(jié)

8.1第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于項(xiàng)目融資和投資，降低甲方財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高項(xiàng)目實(shí)施效率。

8.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，有利于保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期收益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

見證人：________________________

見證人：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（委托方）：________________________

乙方（代建方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方計(jì)劃開發(fā)一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方作為代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，同時(shí)引入丙方作為第三方主體提供資金支持，為保障乙方的權(quán)益和利益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目總投資：________________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：________________________

二、丙方參與事項(xiàng)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持。

2.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)有表決權(quán)。

2.3丙方有權(quán)獲取項(xiàng)目投資回報(bào)。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取代建費(fèi)用及項(xiàng)目投資回報(bào)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲方提出的問題提出整改建議；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)丙方提出的問題提出整改建議；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；

（5）在項(xiàng)目實(shí)施完成后，享有項(xiàng)目所有權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成代建項(xiàng)目；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方和丙方溝通，共同解決；

（4）按照甲方要求，做好項(xiàng)目檔案的管理工作；

（5）在項(xiàng)目代建過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

3.3甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)乙方和丙方提出合理化建議；

（3）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，取得項(xiàng)目所有權(quán)；

（4）享有項(xiàng)目產(chǎn)生的全部收益。

3.4甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)支付乙方代建費(fèi)用及丙方投資回報(bào)；

（2）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料；

（3）配合乙方和丙方完成項(xiàng)目代建工作；

（4）對(duì)乙方和丙方在代建過程中提出的問題給予及時(shí)答復(fù)；

（5）承擔(dān)項(xiàng)目代建過程中因甲方原因造成的損失。

3.5丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目投資回報(bào)；

（2）參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)有表決權(quán)。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，投入項(xiàng)目所需資金；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資和投資管理；

（3）協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目融資和投資過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；

（5）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

四、代建費(fèi)用及支付方式

4.1代建費(fèi)用總額：________________________

4.2代建費(fèi)用支付方式：

（1）甲方按照合同約定，分階段支付代建費(fèi)用；

（2）支付時(shí)間及金額：________________________

（3）甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_____%；

（3）其他違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用總額的_____%；

（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定投入項(xiàng)目資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)投入資金總額的_____%；

（2）因丙方原因?qū)е马?xiàng)目融