企業(yè)食堂租賃合同樣本

企業(yè)食堂租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂（以下簡稱“食堂”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該食堂進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方食堂，具體位置為____________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在使用食堂期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，保證食堂的正常運(yùn)營。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和完好。

3.3乙方在使用食堂過程中，不得擅自改變食堂結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、增設(shè)、移除任何設(shè)施設(shè)備。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將食堂交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付食堂后__________日內(nèi)對食堂進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的食堂存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，如食堂設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌氖程迷O(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3甲方未按約定交付食堂的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.食堂設(shè)施設(shè)備清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的食堂（以下簡稱“食堂”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該食堂進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方食堂，具體位置為____________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督食堂的運(yùn)營情況，確保食堂的設(shè)施設(shè)備得到合理使用和維護(hù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變食堂結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、增設(shè)、移除任何設(shè)施設(shè)備。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將食堂恢復(fù)至原狀。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，保證食堂的正常運(yùn)營。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和完好。

5.4乙方不得擅自改變食堂結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、增設(shè)、移除任何設(shè)施設(shè)備。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方擅自改變食堂結(jié)構(gòu)、用途，或擅自拆改、增設(shè)、移除任何設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供更加穩(wěn)定和可靠的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對食堂的運(yùn)營情況進(jìn)行有效監(jiān)督和管理。

10.2甲方通過主導(dǎo)租賃關(guān)系，可以確保食堂的設(shè)施設(shè)備得到合理使用和維護(hù)，保障食堂的正常運(yùn)營。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方在租賃期滿后，將食堂恢復(fù)至原狀，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方物業(yè)，具體位置為____________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備符合租賃合同約定，并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，將物業(yè)恢復(fù)至原狀。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的物業(yè)，并確保物業(yè)在租賃期間內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全，并對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和清潔。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供物業(yè)或未保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按約定允許乙方進(jìn)行裝修和改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在經(jīng)營活動中享有更大的自主權(quán)和靈活性。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于乙