買房臨時合同樣本

買房臨時合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)基本情況如下：

標(biāo)的房產(chǎn)坐落：__________；

房產(chǎn)面積：__________平方米；

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

房產(chǎn)用途：__________；

房產(chǎn)證號：__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及所涉及的所有利益轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定支付賣方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.3買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1買方應(yīng)在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.2如賣方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)基本情況如下：

標(biāo)的房產(chǎn)坐落：__________；

房產(chǎn)面積：__________平方米；

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

房產(chǎn)用途：__________；

房產(chǎn)證號：__________。

二、為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項下賣方履行義務(wù)提供擔(dān)保。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及所涉及的所有利益轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2買方同意按照本合同約定支付賣方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.3買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

第三條擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意在本合同項下，對賣方履行義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3如賣方未履行本合同項下義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1買方應(yīng)在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況與合同約定相符。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如賣方未按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.2如賣方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.3如賣方存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方權(quán)益得到保障。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因賣方原因?qū)е聯(lián)７皆馐軗p失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過引入擔(dān)保方，確保賣方履行合同義務(wù)，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險，保障自身合法權(quán)益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也明確了乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、出租方有意向?qū)⑽挥赺_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給承租方使用，該房產(chǎn)基本情況如下：

標(biāo)的房產(chǎn)坐落：__________；

房產(chǎn)面積：__________平方米；

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

房產(chǎn)用途：__________；

房產(chǎn)證號：__________。

二、為保障出租方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項下承租方履行支付租金等義務(wù)提供擔(dān)保。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)出租

1.1出租方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給承租方使用。

1.2承租方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

第二條租金及費用

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

2.2承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付第一個月的租金。

2.3租賃期間，租金及各項費用如發(fā)生調(diào)整，按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意在本合同項下，對承租方履行支付租金等義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3如承租方未履行本合同項下支付租金等義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五條承租方權(quán)益保障

5.1出租方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2出租方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況與合同約定相符。

5.3出租方應(yīng)保證在租賃期間提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如出租方未按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。

6.2如出租方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。

6.3如出租方存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保出租方權(quán)益得到保障。

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因承租方原因?qū)е聯(lián)７皆馐軗p失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同