83歲老人租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

83歲老人租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用該租賃物達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋面積_________________________平方米，樓層為_(kāi)________________________層。

2.租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

3.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收到租金后，出具收款憑證。

三、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的完好。

3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

四、租賃物的修繕及費(fèi)用承擔(dān)

1.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)

（3）房屋租賃合同登記備案表

（4）身份證復(fù)印件

（5）其他有關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用該租賃物，第三方為乙方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋面積_________________________平方米，樓層為_(kāi)________________________層。

2.租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

3.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收到租金后，出具收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的完好。

3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

五、租賃物的修繕及費(fèi)用承擔(dān)

1.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全使用，如因乙方原因?qū)е碌谌饺藛T受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分之一的滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或第三方人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)

（3）房屋租賃合同登記備案表

（4）身份證復(fù)印件

（5）第三方擔(dān)保協(xié)議

（6）其他有關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的加入，旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租金保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，甲方可以在一定程度上規(guī)避乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋面積_________________________平方米，樓層為_(kāi)________________________層。

2.租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

3.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收到租金后，出具收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止。

四、乙方的居住權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行、房屋的清潔與維修等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供適宜居住的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，直至滿(mǎn)足居住條件。

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.甲方如違反租賃物的使用規(guī)定，造成乙方或第三方人員受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保租賃物的合法性。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的居住設(shè)施，如家具、家電等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方退還押金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)

（3）房屋租賃合同登記備案表

（4）身份證復(fù)印件

（5）第三方擔(dān)保協(xié)議

（6）其他有關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)