買還建房合同樣本

買還建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的還建房；

2.乙方愿意將其擁有的還建房出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于：__________。

1.2該房屋權(quán)屬證明編號為：__________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4該房屋的土地使用權(quán)面積為：__________。

1.5該房屋的建筑面積為：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同項下房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價款支付給乙方。

2.3支付方式：__________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

第四條履約責(zé)任

4.1乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)確保房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)按合同約定支付房屋總價款。

4.4雙方應(yīng)按合同約定履行交付及驗收義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3如因雙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條合同解除

7.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請求；

（2）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)居?。?/p>

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋平面圖；

3.房屋測繪報告；

4.雙方身份證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的還建房；

2.乙方愿意將其擁有的還建房出售給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于：__________。

1.2該房屋權(quán)屬證明編號為：__________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4該房屋的土地使用權(quán)面積為：__________。

1.5該房屋的建筑面積為：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同項下房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付__________%的房屋總價款給乙方，剩余__________%的房屋總價款由丙方擔(dān)保。

2.3支付方式：__________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付__________%的房屋總價款后，承擔(dān)剩余__________%房屋總價款的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，甲方能夠支付剩余的房屋總價款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)確保房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、測繪報告等文件。

4.4甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地考察和驗收。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方能夠支付剩余的房屋總價款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，以確保房屋權(quán)屬的合法性。

6.3丙方有權(quán)在甲方未能按約定支付剩余房屋總價款的情況下，代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請求；

（2）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)居住；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋平面圖；

3.房屋測繪報告；

4.雙方身份證明材料；

5.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方能夠按約定支付剩余的房屋總價款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和合法性，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方擁有還建房，有意向出售；

2.甲方有意向購買乙方的還建房；

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于：__________。

1.2該房屋權(quán)屬證明編號為：__________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.4該房屋的土地使用權(quán)面積為：__________。

1.5該房屋的建筑面積為：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同項下房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付__________%的房屋總價款給乙方，剩余__________%的房屋總價款由丙方擔(dān)保。

2.3支付方式：__________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付__________%的房屋總價款后，承擔(dān)剩余__________%房屋總價款的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，甲方能夠支付剩余的房屋總價款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價款。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力的有效性。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋進行必要的維護和管理。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如甲方支付的房屋總價款存在虛假或欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方能夠支付剩余的房屋總價款。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明文件，以確保甲方能夠履行合同義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在甲方未能按約定支付剩余房屋總價款的情況下，代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第八條合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請求；

（2）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)居?。?/p>

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.