買(mǎi)賣(mài)抵押貸款合同樣本

買(mǎi)賣(mài)抵押貸款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方；

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并就房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

第二條房屋售價(jià)

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整。

2.2甲方同意以人民幣_(tái)___________元整的價(jià)格出售房屋給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)___________元整。

3.2乙方同意在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

3.3乙方同意在房屋交付使用后____年內(nèi)，分____期向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整，每期付款額為人民幣_(tái)___________元整。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證、水電煤氣費(fèi)結(jié)清等手續(xù)辦理完畢。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第五條抵押貸款

5.1乙方同意以房屋作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，用于支付房屋總價(jià)款。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。

5.3乙方在貸款期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定償還貸款本息。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

8.3房屋貸款合同復(fù)印件

8.4其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方；

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并就房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議；

三、丙方作為金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購(gòu)房貸款提供資金支持。

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

第二條房屋售價(jià)

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整。

2.2甲方同意以人民幣_(tái)___________元整的價(jià)格出售房屋給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)___________元整。

3.2乙方同意在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

3.3乙方同意在房屋交付使用后____年內(nèi)，分____期向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整，每期付款額為人民幣_(tái)___________元整。

第四條抵押貸款

4.1乙方同意以房屋作為抵押物，向丙方申請(qǐng)貸款，用于支付房屋總價(jià)款。

4.2甲方同意將房屋抵押給丙方，作為乙方貸款的擔(dān)保。

4.3丙方應(yīng)按照貸款合同約定，向乙方提供貸款資金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)___________元整。

5.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。

6.2乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

6.3乙方在貸款期間，如發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)向乙方提供貸款資金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，并有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

第十條附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

10.3房屋貸款合同復(fù)印件

10.4其他相關(guān)文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入，為乙方提供了貸款資金，降低了乙方的購(gòu)房成本。

11.2丙方的介入，保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方的資金安全。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有者，在合同中處于主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。

12.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方；

二、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，并就房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議；

三、丙方作為金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購(gòu)房貸款提供資金支持，以保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

第二條房屋售價(jià)

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整。

2.2甲方同意以人民幣_(tái)___________元整的價(jià)格出售房屋給乙方。

第三條付款方式

3.1乙方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)___________元整。

3.2乙方同意在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整。

3.3乙方同意在房屋交付使用后____年內(nèi)，分____期向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整，每期付款額為人民幣_(tái)___________元整。

第四條抵押貸款

4.1乙方同意以房屋作為抵押物，向丙方申請(qǐng)貸款，用于支付房屋總價(jià)款。

4.2甲方同意將房屋抵押給丙方，作為乙方貸款的擔(dān)保。

4.3丙方應(yīng)按照貸款合同約定，向乙方提供貸款資金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

5.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證、水電煤氣費(fèi)結(jié)清等手續(xù)辦理完畢。

6.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，不得擅自解除合同，應(yīng)按照合同約定處理。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)向乙方提供貸款資金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，并有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

第十條附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

10.3房屋貸款合同復(fù)印件

10.4其他相關(guān)文件

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為購(gòu)房者，在合同中處于主導(dǎo)地位，保障了乙方的購(gòu)房權(quán)益。

11.2乙方的主導(dǎo)地位，有利于確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的利益。

第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和