公司土地合同樣本

公司土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于土地的使用、開發(fā)、建設、經(jīng)營等權(quán)利。

1.3乙方在取得該土地使用權(quán)后，有權(quán)依法對該土地進行開發(fā)、建設、經(jīng)營等活動。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時支付首付款人民幣____________元，其余款項在取得土地使用權(quán)后按以下方式支付：

（2）分期付款：乙方在取得土地使用權(quán)后，自取得之日起________個月內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，共計人民幣____________元。

（3）尾款：乙方在取得土地使用權(quán)后，自取得之日起________個月內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，共計人民幣____________元。

2.2甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后，應將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、土地使用權(quán)過戶手續(xù)

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）向乙方提供該土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件；

（2）協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)；

（3）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

（2）賠償乙方因未辦理過戶手續(xù)所造成的損失。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

（2）賠償甲方因未支付轉(zhuǎn)讓價款所造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：

1.甲方擁有的土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方法定代表人身份證明復印件；

4.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方在取得該土地使用權(quán)后，有權(quán)依法對該土地進行開發(fā)、建設、經(jīng)營等活動。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同時支付首付款人民幣____________元。

（2）分期付款：乙方在取得土地使用權(quán)后，自取得之日起________個月內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，共計人民幣____________元。

（3）尾款：乙方在取得土地使用權(quán)后，自取得之日起________個月內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，共計人民幣____________元。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣____________元。

3.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應在收到甲方通知后________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和財務狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行土地開發(fā)、建設、經(jīng)營等活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)、建設、經(jīng)營過程中，遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%；

（2）賠償甲方因未支付轉(zhuǎn)讓價款所造成的損失。

5.2乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該土地使用權(quán)。

5.3乙方在土地開發(fā)、建設、經(jīng)營過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：

1.甲方擁有的土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方法定代表人身份證明復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證明復印件；

6.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務。通過引入丙方，可以增加乙方的付款保障，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，同時保障自身的合法權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地維護甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）租賃給乙方使用。

1.2該物業(yè)的租賃用途為____________________，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租賃價款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付租賃價款：

（1）押金：乙方在簽訂本合同時支付押金人民幣____________元。

（2）租金：乙方在租賃期限內(nèi)每月支付租金人民幣____________元，支付方式為__________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔保。

3.2丙方擔保金額為租賃期間預計租金總額的__________%，即人民幣____________元。

3.3若乙方未按約定時間支付租金，丙方應在收到甲方通知后________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對物業(yè)進行合理裝修和改造。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保持物業(yè)的設施設備處于良好狀態(tài)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付物業(yè)或提供必要的服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：

1.甲方擁有的物業(yè)權(quán)屬證明文件復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方法定代表人身份證明復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證明復印件；

6.雙方簽