代簽租房合同樣本寫(xiě)

代簽租房合同樣本寫(xiě)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)___。

2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋、鑰匙及合同規(guī)定物品后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，需遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞。

六、物業(yè)管理及水電費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

2.水電費(fèi)用按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

4.水電費(fèi)繳納證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)___。

2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋、鑰匙及合同規(guī)定物品后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，需遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞。

七、物業(yè)管理及水電費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

2.水電費(fèi)用按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算。

八、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

4.水電費(fèi)繳納證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，并保障租金的按時(shí)收取。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，從而更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)___。

2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住、使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合理使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，需遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞。

七、物業(yè)管理及水電費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

2.水電費(fèi)用按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算。

八、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

4.水電費(fèi)繳納證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________