鄉(xiāng)村老宅售賣合同樣本

鄉(xiāng)村老宅售賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的鄉(xiāng)村老宅土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其鄉(xiāng)村老宅出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的鄉(xiāng)村老宅位于：__________________________

2.土地使用權(quán)面積：__________________________平方米

3.房屋建筑面積：__________________________平方米

4.鄉(xiāng)村老宅包括：__________________________（房屋、附屬設(shè)施等）

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）

2.乙方分以下幾期支付：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元），乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

（2）余款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元），自簽訂本合同之日起______________個(gè)工作日內(nèi)，乙方分______________期支付。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后______________個(gè)工作日內(nèi)，將鄉(xiāng)村老宅交付給乙方。

2.交付方式：______________（自行領(lǐng)取、甲方代為郵寄等）

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售的鄉(xiāng)村老宅權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變鄉(xiāng)村老宅的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方在交付鄉(xiāng)村老宅時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損，如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在交付鄉(xiāng)村老宅時(shí)，應(yīng)確保所支付的款項(xiàng)已全部到位。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付鄉(xiāng)村老宅的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）。

2.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）。

3.雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.鄉(xiāng)村老宅土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.鄉(xiāng)村老宅房屋所有權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的鄉(xiāng)村老宅土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的鄉(xiāng)村老宅位于：__________________________

2.土地使用權(quán)面積：__________________________平方米

3.房屋建筑面積：__________________________平方米

4.鄉(xiāng)村老宅包括：__________________________（房屋、附屬設(shè)施等）

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）

2.乙方分以下幾期支付：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元），乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

（2）余款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元），自簽訂本合同之日起______________個(gè)工作日內(nèi)，乙方分______________期支付。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后______________個(gè)工作日內(nèi)，將鄉(xiāng)村老宅交付給乙方。

2.交付方式：______________（自行領(lǐng)取、甲方代為郵寄等）

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.丙方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付全部款項(xiàng)或解除本合同。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方在合同簽訂后，應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行擔(dān)保事宜，確保擔(dān)保手續(xù)齊全。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠。

2.乙方有權(quán)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，驗(yàn)收鄉(xiāng)村老宅。

3.乙方在履行合同過程中，如有疑問，可向丙方咨詢。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）。

2.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自改變鄉(xiāng)村老宅的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.鄉(xiāng)村老宅土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.鄉(xiāng)村老宅房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.增加交易的安全系數(shù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)交易的公平性，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易利益最大化。

2.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易糾紛的可能性。

3.通過擔(dān)保方式，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的鄉(xiāng)村老宅，為保障乙方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的鄉(xiāng)村老宅位于：__________________________

2.土地使用權(quán)面積：__________________________平方米

3.房屋建筑面積：__________________________平方米

4.鄉(xiāng)村老宅包括：__________________________（房屋、附屬設(shè)施等）

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）

2.乙方分以下幾期支付：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元），乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

（2）余款：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元），自簽訂本合同之日起______________個(gè)工作日內(nèi)，乙方分______________期支付。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后______________個(gè)工作日內(nèi)，將鄉(xiāng)村老宅交付給乙方。

2.交付方式：______________（自行領(lǐng)取、甲方代為郵寄等）

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保鄉(xiāng)村老宅符合合同約定。

3.丙方在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方立即交付鄉(xiāng)村老宅或解除本合同。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供鄉(xiāng)村老宅的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在交付時(shí)間內(nèi)，對(duì)鄉(xiāng)村老宅進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供鄉(xiāng)村老宅的臨時(shí)使用權(quán)，以便進(jìn)行裝修或改造。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，確保鄉(xiāng)村老宅的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)提供鄉(xiāng)村老宅的臨時(shí)使用權(quán)，并保證其安全。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付鄉(xiāng)村老宅的，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）。

2.甲方在交付鄉(xiāng)村老宅時(shí)，如存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________________________元整（￥_______________元）。

4.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自改變鄉(xiāng)村老宅的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同