保潔物業(yè)服務(wù)合同樣本

保潔物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為提高物業(yè)環(huán)境質(zhì)量，滿足甲方生活需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、樓梯等；

（2）垃圾清運(yùn)，包括生活垃圾、建筑垃圾等；

（3）綠化區(qū)域的保潔，如修剪樹(shù)枝、清理雜草等；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施的清潔；

（5）甲方要求的其他保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行消毒、除蟲(chóng)、除臭等工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域清潔無(wú)污漬、無(wú)雜物；

（2）垃圾清運(yùn)及時(shí)，保持垃圾容器清潔；

（3）綠化區(qū)域整潔，無(wú)雜草、無(wú)枯枝；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施清潔無(wú)異味；

（5）甲方要求的其他保潔服務(wù)達(dá)到甲方滿意。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方提供保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）公共區(qū)域保潔：____元/月；

（2）垃圾清運(yùn)：____元/月；

（3）綠化區(qū)域保潔：____元/月；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施保潔：____元/月；

（5）甲方要求的其他保潔服務(wù)費(fèi)用：____元/月。

4.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可要求乙方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方服務(wù)人員名單；

3.乙方服務(wù)設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為提高物業(yè)環(huán)境質(zhì)量，滿足甲方生活需求，同時(shí)確保服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)公司丙方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔物業(yè)服務(wù)事宜，以及丙方參與其中提供專(zhuān)業(yè)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、樓梯等；

（2）垃圾清運(yùn)，包括生活垃圾、建筑垃圾等；

（3）綠化區(qū)域的保潔，如修剪樹(shù)枝、清理雜草等；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施的清潔；

（5）甲方要求的其他保潔服務(wù)。

1.2丙方作為專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)公司，提供以下支持：

（1）提供乙方所需的專(zhuān)業(yè)保潔設(shè)備和工具；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)保潔技能培訓(xùn)；

（3）監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的執(zhí)行情況。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）公共區(qū)域清潔無(wú)污漬、無(wú)雜物；

（2）垃圾清運(yùn)及時(shí)，保持垃圾容器清潔；

（3）綠化區(qū)域整潔，無(wú)雜草、無(wú)枯枝；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施清潔無(wú)異味；

（5）甲方要求的其他保潔服務(wù)達(dá)到甲方滿意。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方及丙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方提供保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）公共區(qū)域保潔：____元/月；

（2）垃圾清運(yùn)：____元/月；

（3）綠化區(qū)域保潔：____元/月；

（4）衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施保潔：____元/月；

（5）甲方要求的其他保潔服務(wù)費(fèi)用：____元/月。

4.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對(duì)乙方和丙方進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）在乙方和丙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行整改；

（4）根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。

六、乙方和丙方責(zé)任

6.1乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)；

（2）確保乙方服務(wù)人員具備必要的技能和素質(zhì)；

（3）配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；

（4）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的事故負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方未按約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方支付____%的違約金。

七、保密條款

7.2乙方和丙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期滿；

（2）甲乙雙方及丙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方服務(wù)人員名單；

3.丙方專(zhuān)業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容；

4.乙方和丙方違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)其專(zhuān)業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)，提高乙方提供保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方通過(guò)引入丙方，旨在確保物業(yè)環(huán)境的整潔和居住者的生活質(zhì)量，同時(shí)保護(hù)自身的權(quán)益。本合同的制定，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中享有充分的權(quán)益和利益，同時(shí)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格的限制，以保障甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量，提升居住者滿意度；

2.通過(guò)專(zhuān)業(yè)第三方丙方的支持，提高乙方服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本；

3.在合同中明確甲方的權(quán)益和利益，保障甲方在服務(wù)過(guò)程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

鑒于乙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，擬為甲方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定引入專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司丁方提供咨詢服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，以及丁方參與其中提供專(zhuān)業(yè)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的全面管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；

（3）綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)服務(wù)人員的招聘與管理；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丁方作為專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司，提供以下支持：

（1）制定物業(yè)管理方案；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；

（3）監(jiān)督乙方服務(wù)執(zhí)行情況；

（4）提供行業(yè)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)分析。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)重大故障；

（2）公共區(qū)域清潔無(wú)死角，維護(hù)及時(shí)；

（3）綠化區(qū)域整潔美觀，養(yǎng)護(hù)到位；

（4）物業(yè)服務(wù)人員服務(wù)態(tài)度良好，技能熟練；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到甲方滿意。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方及丁方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：____元/月；

（2）公共區(qū)域清潔與維護(hù)：____元/月；

（3）綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)：____元/月；

（4）物業(yè)服務(wù)人員招聘與管理：____元/月；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：____元/月。

4.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求制定和調(diào)整物業(yè)管理方案；

（2）根據(jù)市場(chǎng)情況和行業(yè)動(dòng)態(tài)，優(yōu)化服務(wù)流程和內(nèi)容；

（3）在丁方指導(dǎo)下，提高服務(wù)質(zhì)量，提升公司競(jìng)爭(zhēng)力；

（4）對(duì)丁方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢和指導(dǎo)；

（2）對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行分析和解決；

（3）定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可要求乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期滿；

（2）甲乙雙方及丁方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丁方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方服務(wù)人員名單；

3.丁方專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容；

4.乙方違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.