低價(jià)空地分租合同樣本

低價(jià)空地分租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的空地一塊，面積為_________________________，現(xiàn)愿將該空地分租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方分租的空地位于_________________________，土地證號(hào)為_________________________，面積為_________________________，四至范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及功能。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的空地一塊，面積為_________________________，現(xiàn)愿將該空地分租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方分租的空地位于_________________________，土地證號(hào)為_________________________，面積為_________________________，四至范圍為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行租金支付義務(wù)時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方恢復(fù)履行能力。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并要求乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及功能。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

7.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，通過嚴(yán)格的合同條款限制乙方的違約行為，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_________________________，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方作為第三方投資方，為保證乙方投資收益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________，建筑面積為_________________________，具體位置及結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方投資方，有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營(yíng)管理，并分享部分租金收益。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，并要求乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及功能。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.3丙方未按時(shí)分享租金收益的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

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