個人房貸借款合同樣本

個人房貸借款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方因購買自用住房，需要向乙方申請個人住房貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、貸款用途

甲方承諾，本合同項下的貸款僅用于購買自用住房，不得用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、貸款發(fā)放

1.乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)及時進行使用。

五、還款責任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本息。

2.甲方如發(fā)生逾期還款情況，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、提前還款

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。

2.甲方提前償還貸款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

七、擔保

1.本合同項下貸款，甲方自愿提供抵押擔保，抵押物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，抵押物價值人民幣__________元整。

2.抵押物自本合同簽訂之日起歸乙方占有，抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方購房合同復(fù)印件；

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方因購買自用住房，需要向乙方申請個人住房貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、貸款用途

甲方承諾，本合同項下的貸款僅用于購買自用住房，不得用于其他用途。

三、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、貸款發(fā)放

1.乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)及時進行使用。

五、還款責任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本息。

2.甲方如發(fā)生逾期還款情況，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、擔保責任

1.丙方為本合同項下貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得解除擔保合同。

3.丙方應(yīng)確保擔保物的合法性和有效性，并對擔保物的任何損失承擔賠償責任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低貸款利率。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計劃。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)范圍內(nèi)的其他協(xié)助。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為調(diào)整金額的__________%。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途。

九、丙方責任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔保義務(wù)。

2.丙方如未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方購房合同復(fù)印件；

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

4.擔保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的擔保保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時還款，維護甲方的信用和權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，需要向乙方申請經(jīng)營性貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、貸款用途

甲方承諾，本合同項下的貸款僅用于經(jīng)營性用途，不得用于個人消費或其他非經(jīng)營性用途。

三、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、貸款發(fā)放

1.乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)及時進行使用。

五、還款責任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本息。

2.甲方如發(fā)生逾期還款情況，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、擔保責任

1.丙方為本合同項下貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得解除擔保合同。

3.丙方應(yīng)確保擔保物的合法性和有效性，并對擔保物的任何損失承擔賠償責任。

七、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的詳細說明和證明材料。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的經(jīng)營狀況進行審查，以評估貸款風險。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)擔保合同約定，要求丙方履行擔保責任。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.甲方如發(fā)生逾期還款，乙方有權(quán)暫停發(fā)放新的貸款，并提高貸款利率。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.擔保合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保貸款資金的安全和合理使用，降低貸款風險，保護自身的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在合同中的地位相對弱化，主要是為了確保乙方作為貸款方的