上海毛坯廠房合同樣本

上海毛坯廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于__________，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的毛坯廠房，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃廠房的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將廠房交付乙方使用。

3.2乙方應在收到廠房后__________日內對廠房進行驗收，并書面通知甲方。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在瑕疵，應在驗收通知中列明，甲方應在收到通知后__________日內予以修復或更換。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1乙方應妥善使用、維護和保養(yǎng)廠房，確保廠房的安全、整潔和完好。

4.2乙方在使用過程中不得擅自改變廠房的結構、用途和功能。

4.3乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、消防、安全等法律法規(guī)。

五、租賃物的維修與更換

5.1廠房在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔維修費用。

5.2廠房在租賃期間發(fā)生非正常損耗，由甲方負責維修或更換，維修或更換費用由責任方承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付廠房的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于__________，丙方作為乙方的主要投資者，為保證乙方的資金實力和履約能力，同意提供資金支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的毛坯廠房，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃廠房的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方責任

3.1丙方同意在乙方租賃廠房期間，提供不低于__________萬元的資金支持，用于乙方的運營和發(fā)展。

3.2丙方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定。

3.3丙方對乙方的經營風險承擔連帶責任。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方在租賃期限內保持廠房的原有結構和用途，不得擅自改變。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方按照合同約定承擔相應的違約責任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將廠房交付乙方使用。

5.2乙方應在收到廠房后__________日內對廠房進行驗收，并書面通知甲方。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在瑕疵，應在驗收通知中列明，甲方應在收到通知后__________日內予以修復或更換。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善使用、維護和保養(yǎng)廠房，確保廠房的安全、整潔和完好。

6.2乙方在使用過程中不得擅自改變廠房的結構、用途和功能。

6.3乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、消防、安全等法律法規(guī)。

七、租賃物的維修與更換

7.1廠房在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔維修費用。

7.2廠房在租賃期間發(fā)生非正常損耗，由甲方負責維修或更換，維修或更換費用由責任方承擔。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付廠房的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

8.3丙方未按約定提供資金支持的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方投資承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的資金支持，保障乙方的運營和發(fā)展，降低甲方的經營風險。

2.丙方對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方的資金使用合理，維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為廠房的所有者，擁有對廠房的處置權，通過合同約定，保障自身權益不受侵害。

2.甲方通過合同設定乙方和丙方的責任和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

3.甲方在合同中設定多種利益條款，以最大化自身利益，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”）用于__________，丙方作為乙方的合作伙伴，同意提供技術支持和部分資金支持，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的毛坯廠房，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃廠房的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方責任

3.1丙方同意在乙方租賃廠房期間，提供技術支持和部分資金支持，用于乙方的設備購置和運營。

3.2丙方有權對乙方的技術方案和運營計劃進行審查，并提出合理建議。

3.3丙方對乙方的技術方案和運營計劃承擔連帶責任。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方在租賃期限內保持廠房的原有結構和用途，不得擅自改變。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房，并保證廠房符合乙方使用要求。

4.3乙方有權在合同履行過程中，根據自身發(fā)展需要，調整廠房的使用方式和功能。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將廠房交付乙方使用。

5.2乙方應在收到廠房后__________日內對廠房進行驗收，并書面通知甲方。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在瑕疵，應在驗收通知中列明，甲方應在收到通知后__________日內予以修復或更換。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應妥善使用、維護和保養(yǎng)廠房，確保廠房的安全、整潔和完好。

6.2乙方在使用過程中不得擅自改變廠房的結構、用途和功能。

6.3乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、消防、安全等法律法規(guī)。

七、租賃物的維修與更換

7.1廠房在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔維修費用。

7.2廠房在租賃期間發(fā)生非正常損耗，由甲方負責維修或更換，維修或更換費用由責任方承擔。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付廠房的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

8.3丙方未按約定提供技術支持和資金支持的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方技術支持承諾書

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，擁有對廠房使用方式和