全款期房轉(zhuǎn)賣(mài)合同樣本

全款期房轉(zhuǎn)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的期房一套，該期房已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方同意將上述期房轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.乙方將其名下位于____________________的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方上述轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及條件

1.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得房屋所有權(quán)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

2.甲方在收到上述證件后，應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的期房一套，該期房已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為_(kāi)___________________。

2.乙方同意將上述期房轉(zhuǎn)讓給甲方，但由于甲方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.乙方將其名下位于____________________的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付時(shí)一次性支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付時(shí)間及條件

1.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得房屋所有權(quán)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

2.甲方在收到上述證件后，應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、裝修清單等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前，將房屋內(nèi)的所有維修費(fèi)用支付完畢。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前，未提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、裝修清單等相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前，未將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈或未支付所有維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

4.乙方不得擅自變更轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付定金后能夠順利取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在支付剩余款項(xiàng)方面得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益，包括對(duì)房屋質(zhì)量的了解、物品清理的要求以及維修費(fèi)用的支付。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的現(xiàn)房一套，該房屋已具備入住條件。

2.乙方同意將上述現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓給甲方，但由于甲方資金不足，需丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.乙方將其名下位于____________________的現(xiàn)房一套（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓房屋。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在乙方交付房屋鑰匙時(shí)支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付時(shí)間及條件

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給甲方。

2.甲方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供有效的購(gòu)房資格證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，支付全部房款或提供足額的擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋后，按照約定進(jìn)行房屋的合理使用和維護(hù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.甲方在交付房屋后，未按照約定進(jìn)行房屋的合理使用和維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

4.甲方在未支付全部房款或未提供足額擔(dān)保的情況下，不得要求乙方提前交付房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合