個人房產(chǎn)入股合同樣本

個人房產(chǎn)入股合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意以該房產(chǎn)入股甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標的

1.1乙方同意以其名下房產(chǎn)作為入股標的，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、入股條件

2.1乙方承諾所提供房產(chǎn)為本人合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證對該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。

2.2乙方承諾該房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務、抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利負擔。

2.3甲方承諾在乙方入股后，將房產(chǎn)登記在甲方名下。

三、入股方式

3.1乙方以其房產(chǎn)入股甲方，入股價格為____________________元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

四、權(quán)益分配

4.1乙方入股后，享有甲方公司股東權(quán)益，包括但不限于：分紅、表決權(quán)、知情權(quán)等。

4.2甲方承諾在乙方入股后，每年向乙方支付固定分紅，分紅比例為____________________。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定時間過戶房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3甲方未按約定支付分紅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付分紅金額的____________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證明復印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意通過引入丙方，以增加公司實力和擴大業(yè)務范圍，乙方同意將其名下房產(chǎn)作為入股標的，甲丙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標的

1.1乙方同意以其名下房產(chǎn)作為入股標的，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方承諾以其合法擁有的資金和資源，為甲方提供____________________方面的支持，以增強甲方在市場中的競爭力。

2.2丙方有權(quán)參與甲方的決策過程，并享有相應的表決權(quán)。

2.3丙方在甲方公司中的持股比例為____________________，其股份不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有丙方提供的資金和資源的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于____________________。

3.2甲方對丙方提供的服務和資源享有監(jiān)督權(quán)，如丙方未履行承諾，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。

3.3甲方享有丙方在甲方公司中的決策權(quán)，丙方需遵守甲方的公司章程和相關規(guī)定。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方應保證其提供的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，并負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方在甲方公司中的持股比例為____________________，其股份不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押。

4.3乙方享有甲方公司分紅，分紅比例為____________________。

五、違約責任與限制條款

5.1丙方如未履行承諾，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在甲方公司中的股份不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為甲方提供資金和資源支持，增強甲方在市場中的競爭力，實現(xiàn)互利共贏。

9.2丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，有助于甲方拓展業(yè)務領域，提升市場地位。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過引入丙方，確保其在公司中的權(quán)益和決策權(quán)，維護自身利益。

10.2甲方主導的目的是確保公司在市場競爭中保持優(yōu)勢，實現(xiàn)長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意將其名下房產(chǎn)作為投資標的，引入丙方作為戰(zhàn)略投資者，以優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和提升市場競爭力，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1乙方同意將其名下房產(chǎn)作為投資標的，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方承諾出資____________________元，用于收購乙方名下的房產(chǎn)。

2.2丙方享有乙方房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，并有權(quán)決定房產(chǎn)的未來用途。

2.3丙方在投資后，享有甲方公司股東權(quán)益，包括但不限于：分紅、表決權(quán)、知情權(quán)等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方在丙方投資后，仍保留對房產(chǎn)的原始所有權(quán)，并享有丙方投資收益的分配權(quán)。

3.2乙方有權(quán)參與甲方公司的決策過程，并享有相應的表決權(quán)。

3.3乙方在丙方投資后，享有甲方公司分紅，分紅比例為____________________。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保丙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.3甲方在丙方投資后，仍保留對甲方公司的管理權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的投資行為。

五、違約責任與限制條款

5.1丙方如未按約定出資，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.2乙方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在丙方投資后，不得擅自處置房產(chǎn)，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另