臨期鋪面轉(zhuǎn)讓合同樣本

臨期鋪面轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的鋪面轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，具體地址為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3鋪面土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述鋪面及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，取得鋪面及土地使用權(quán)。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將鋪面及土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)、證照等交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定交付鋪面及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

7.1鋪面及土地使用權(quán)證復(fù)印件。

7.2鋪面租賃合同復(fù)印件。

7.3其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其合法權(quán)益的代表，就甲方位于__________的鋪面轉(zhuǎn)讓事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，具體地址為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3鋪面土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4鋪面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方權(quán)益的代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行鋪面轉(zhuǎn)讓的談判、簽約及后續(xù)履行等工作。

2.2第三方有權(quán)代表甲方收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，并代為保管。

2.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.4第三方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向第三方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

3.2第三方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

3.3甲方享有對鋪面及土地使用權(quán)的最終所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方協(xié)助解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向第三方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

4.2乙方應(yīng)確保鋪面及土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保證鋪面及土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，不發(fā)生任何權(quán)屬變更、抵押或其他影響轉(zhuǎn)讓的情況。

4.4乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，將鋪面及土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)、證照等交付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分鋪面及土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按約定交付鋪面及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、附件

8.1鋪面及土地使用權(quán)證復(fù)印件。

8.2鋪面租賃合同復(fù)印件。

8.3其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1本合同中第三方作為甲方權(quán)益的代表，介入鋪面轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)違約責(zé)任條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.3第三方的介入，有利于提高合同履行效率，降低交易風(fēng)險，確保各方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其合法權(quán)益的代表，就乙方位于__________的鋪面購買事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面購買基本情況

1.1鋪面位于__________，具體地址為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.3鋪面土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4鋪面購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方權(quán)益的代表，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行鋪面購買談判、簽約及后續(xù)履行等工作。

2.2第三方有權(quán)代表乙方支付購買價格，并監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.3第三方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。

2.4第三方有權(quán)要求甲方提供鋪面及土地使用權(quán)的真實(shí)信息，確保乙方購買決策的準(zhǔn)確性。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向第三方支付全部購買價格。

3.2第三方應(yīng)在收到購買價格后__________日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

3.3乙方享有對鋪面及土地使用權(quán)的最終所有權(quán)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方協(xié)助解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保鋪面及土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證鋪面及土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中，不發(fā)生任何權(quán)屬變更、抵押或其他影響轉(zhuǎn)讓的情況。

4.3甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，將鋪面及土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)、證照等交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付鋪面及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分鋪面及土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定支付購買價格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、附件

8.1鋪面及土地使用權(quán)證復(fù)印件。

8.2鋪面租賃合同復(fù)印件。

8.3其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)