以門市抵債合同樣本

以門市抵債合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：_________________________

乙方（債權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方因債務(wù)未按時償還，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以其位于_________________________的門市作為抵押物，與乙方簽訂本抵押合同，具體條款如下：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于_________________________的門市，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物面積：_________________________平方米。

3.抵押物用途：_________________________。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押合同擔(dān)保的債務(wù)包括但不限于甲方欠乙方的_________________________。

2.抵押擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而采取的其他必要費用。

三、抵押物價值

1.抵押物價值為_________________________元。

2.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，如抵押物價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押物價值。

四、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

五、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完好。

2.乙方有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。

六、抵押物的處置

1.甲方違約，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定及本合同約定處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項，首先用于償還乙方債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。

3.乙方處置抵押物所得款項不足以清償債務(wù)的，甲方仍應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.抵押物照片

3.甲方與乙方簽訂的債務(wù)合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：_________________________

乙方（債權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方因債務(wù)未按時償還，乙方為保障其債權(quán)利益，經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方同意以其位于_________________________的門市作為抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，與乙方簽訂本抵押合同，具體條款如下：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于_________________________的門市，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物面積：_________________________平方米。

3.抵押物用途：_________________________。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押合同擔(dān)保的債務(wù)包括但不限于甲方欠乙方的_________________________。

2.抵押擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而采取的其他必要費用。

三、抵押物價值

1.抵押物價值為_________________________元。

2.抵押物價值經(jīng)三方協(xié)商確定，如抵押物價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押物價值。

四、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方提出履行擔(dān)保責(zé)任請求時，及時履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還甲方債務(wù)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方在履行債務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過程中，優(yōu)先考慮丙方的利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)債權(quán)過程中，采取合理措施，避免對抵押物造成不必要的損害。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。

2.乙方在實現(xiàn)債權(quán)過程中，如損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，甲方未履行債務(wù)時，丙方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)債權(quán)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

3.丙方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)債權(quán)過程中，優(yōu)先考慮丙方的利益。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.抵押物照片

3.甲方與乙方簽訂的債務(wù)合同

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在保障乙方債權(quán)利益，同時維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有利于平衡各方利益，降低風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保在債務(wù)履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過違約及限制條款，確保債權(quán)得到有效實現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方債務(wù)提供保障。本合同的簽訂，有利于維護(hù)金融市場的穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方與乙方之間的商品買賣合同中，乙方需支付較大金額的貨款，為保障乙方的利益，甲方同意以其擁有的位于_________________________的商品倉庫作為抵押物，丙方同意為甲方的履約行為提供擔(dān)保，與乙方簽訂本抵押合同，具體條款如下：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于_________________________的商品倉庫，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物面積：_________________________平方米。

3.抵押物用途：用于存儲及銷售商品。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押合同擔(dān)保的債務(wù)包括但不限于乙方根據(jù)買賣合同應(yīng)支付的貨款總額。

2.抵押擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而采取的其他必要費用。

三、抵押物價值

1.抵押物價值為_________________________元。

2.抵押物價值經(jīng)三方協(xié)商確定，如抵押物價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵押物價值。

四、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方提出履行擔(dān)保責(zé)任請求時，及時履行擔(dān)保義務(wù)，代為履行甲方的履約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)交付符合合同約定的商品。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為履行甲方的交付義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定履行交付商品義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。

2.甲方在未履行交付義務(wù)期間，不得擅自處分抵押物。

3.甲方在合同履行過程中，如損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付商品義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方按照抵押合同約定行使權(quán)利。

3.丙方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)債權(quán)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.抵押物照片

3.甲方與乙方簽訂的買賣合同

4.