臨河房屋買賣合同樣本

臨河房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.出賣人名稱：__________________________

2.出賣人地址：__________________________

3.買受人名稱：__________________________

4.買受人地址：__________________________

5.房屋坐落：__________________________

6.房屋面積：__________________________（平方米）

7.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

8.房屋用途：__________________________

9.房屋權(quán)屬證書編號：__________________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格：人民幣____元整（￥____元）。

2.支付方式：

（1）買受人于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋交易價格的____%作為定金，即人民幣____元整（￥____元）；

（2）買受人于辦理房屋過戶手續(xù)前，向出賣人支付房屋交易價格的____%作為尾款，即人民幣____元整（￥____元）；

（3）買受人于房屋交付使用前，向出賣人支付房屋交易價格的____%作為房屋交付款，即人民幣____元整（￥____元）。

三、房屋交付及驗收

1.出賣人應于____年____月____日前將房屋交付給買受人。

2.房屋交付時，雙方應共同進行現(xiàn)場驗收，如驗收合格，買受人應在驗收單上簽字確認。

3.如房屋交付時存在質(zhì)量問題，買受人應在驗收單上注明，出賣人應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。修復期間，出賣人應保證買受人正常使用房屋。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應依法承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.出賣人應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.買受人應承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。

五、違約責任

1.如出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。

2.如買受人未按約定時間支付房款，應向出賣人支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）買賣雙方身份證復印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

出賣人（蓋章）：__________________________

買受人（簽字）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方的合法權(quán)益，同時明確乙方的責任和義務(wù)，以及第三方的中介服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.出賣人（甲方）名稱：__________________________

2.出賣人（甲方）地址：__________________________

3.買受人（乙方）名稱：__________________________

4.買受人（乙方）地址：__________________________

5.房屋坐落：__________________________

6.房屋面積：__________________________（平方米）

7.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

8.房屋用途：__________________________

9.房屋權(quán)屬證書編號：__________________________

二、第三方主體

10.第三方中介機構(gòu)名稱：__________________________

11.第三方中介機構(gòu)地址：__________________________

12.第三方中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)、過戶手續(xù)辦理等。

三、交易價格及支付方式

13.房屋交易價格：人民幣____元整（￥____元）。

14.支付方式：

（1）買受人（乙方）于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人（甲方）支付房屋交易價格的____%作為定金，即人民幣____元整（￥____元）；

（2）買受人（乙方）于辦理房屋過戶手續(xù)前，向出賣人（甲方）支付房屋交易價格的____%作為尾款，即人民幣____元整（￥____元）；

（3）買受人（乙方）于房屋交付使用前，向出賣人（甲方）支付房屋交易價格的____%作為房屋交付款，即人民幣____元整（￥____元）。

四、甲方權(quán)益保障

15.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供有效的身份證件及購房資格證明。

16.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前對房屋進行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。

17.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方違約及限制條款

18.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易價格的____%作為違約金。

19.乙方在未支付足額房款前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或處置房屋。

20.乙方如有虛假陳述或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、第三方中介機構(gòu)責權(quán)利

21.第三方中介機構(gòu)應確保房屋信息真實、準確、完整。

22.第三方中介機構(gòu)應協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

23.第三方中介機構(gòu)在交易過程中如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

24.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

25.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

26.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

27.本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

28.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）買賣雙方身份證復印件；

（4）第三方中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

第三方中介機構(gòu)的介入，旨在確保房屋交易的專業(yè)性和安全性，提高交易效率，降低交易風險，維護甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導本次房屋交易，旨在保障自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋價值的最大化，同時確保交易過程的順利進行。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

第三方中介機構(gòu)（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益，同時明確甲方的責任和義務(wù)，以及第三方租賃管理服務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.出租人（甲方）名稱：__________________________

2.出租人（甲方）地址：__________________________

3.承租人（乙方）名稱：__________________________

4.承租人（乙方）地址：__________________________

5.房屋坐落：__________________________

6.房屋面積：__________________________（平方米）

7.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

8.房屋用途：__________________________

9.房屋權(quán)屬證書編號：__________________________

二、第三方主體

10.第三方租賃管理服務(wù)機構(gòu)名稱：__________________________

11.第三方租賃管理服務(wù)機構(gòu)地址：__________________________

12.第三方租賃管理服務(wù)機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋租賃咨詢、租賃合同起草、租金收付管理、房屋維修協(xié)調(diào)等。

三、租賃價格及支付方式

13.租金總額：人民幣____元整（￥____元）。

14.支付方式：

（1）承租人（乙方）于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出租人（甲方）支付首月租金及押金，共計人民幣____元整（￥____元）；

（2）承租人（乙方）每月在約定日期前支付租金，租金為人民幣____元整（￥____元）；

（3）合同到期前，承租人（乙方）應支付最后一個月的租金。

四、乙方權(quán)益保障

15.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法出租狀態(tài)，并確保房屋符合租賃用途。

16.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等。

17.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，并享有租賃期間的安靜居住環(huán)境。

五、甲方違約及限制條款

18.甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

19.甲方違反租賃合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

20.甲方未履行維修義務(wù)或提供維修服務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔相關(guān)費用。

六、第三方租賃管理機構(gòu)責權(quán)利

21.第三方租賃管理服務(wù)機構(gòu)應確保租賃合同的合法性、合規(guī)性。

22.第三方租賃管理服務(wù)機構(gòu)應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金按時到賬。

23.第三方租賃管理服務(wù)機構(gòu)應協(xié)調(diào)解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛，維護雙方權(quán)益。

七、爭議解決

24.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

25.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

26.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

27.本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

28.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房