買賣土地定金合同樣本

買賣土地定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方將上述土地使用權(quán)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：____________________（平方米）

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬：____________________

二、定金

1.買受方在本合同簽訂之日起向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時(shí)間：____________________

三、合同履行

1.出賣方應(yīng)在收到買受方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與買受方簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

2.出賣方應(yīng)保證所出售的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。

3.買受方在支付定金后，不得以任何理由要求返還定金。

四、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為保障出賣方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣方將上述土地使用權(quán)出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面積：____________________（平方米）

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬：____________________

二、定金

1.買受方在本合同簽訂之日起向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時(shí)間：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買受方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，買受方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂正式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和資金來源證明。

五、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.買受方在簽訂正式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同前，如發(fā)現(xiàn)買受方提供的資質(zhì)證明或資金來源證明存在虛假、偽造等情況，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔(dān)保方，旨在確保買受方履行合同義務(wù)，保障出賣方權(quán)益。

2.擔(dān)保方作為第三方，對買受方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對買受方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)坐落：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、定金

1.買受方在本合同簽訂之日起向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時(shí)間：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買受方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、乙方權(quán)益

1.買受方享有在合同約定的期限內(nèi)獲得房產(chǎn)的權(quán)利，出賣方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

3.出賣方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或與提供的信息不符，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以買受方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買受方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。

2.通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，買受方能夠確保在交易過程中獲得房產(chǎn)的順利交付和過戶。

3.乙方的主導(dǎo)地位有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)買受方的資金安全。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，并非忽視甲方的權(quán)益，而是為了平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的公平性。

2.通過弱化甲方的主導(dǎo)，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，減少糾紛的發(fā)生。

3.