湖北現(xiàn)代都市-街區(qū)型住宅建筑方案設(shè)計(jì)

理

想

城

市V

A

N

K

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D

E

A

L

C

I

T

Y

2

0

1

8武

漢

萬(wàn)

科

青

菱

鄉(xiāng)

項(xiàng)

目

概

念

規(guī)

劃

設(shè)

計(jì)

方

案一座城

一個(gè)家

一種生活城市就是我的家，我的家就是城市現(xiàn)

代

都

市

人

，

一

方

面

很

希

望

有

自

己

的

空

間

，

但

是

同

時(shí)

另

一

方

面

，

很

渴望

城

市

里

面

有

跟

別

人

交

流

、

體

驗(yàn)

及

一

起

分

享

的

空

間

，

“

家

”

的

概

念

已經(jīng)

超

出

房

屋

本

身

，

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更

寬

泛

的

城

市

空

間

為

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考

量

居

住

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間我

們

向

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新

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理

想

生

活

理

想

城

市

主

張封

閉

到

共

生開放街區(qū)城

市

界

面融

合

界

面專

屬

界

面城市界面楊林三路的改造可能性缺貼切意向圖楊林三路為末端路，建議將原有40米寬道路截面進(jìn)行優(yōu)化，增加中減綠化隔離帶，減慢車速，增強(qiáng)領(lǐng)域感規(guī)劃結(jié)構(gòu)景觀聯(lián)接性公共配套聯(lián)接性交通路網(wǎng)聯(lián)接性理

想

城

市

主

張打

造

社

區(qū)

心

臟社區(qū)商業(yè)打造有心臟的社區(qū)Have

a

center

of

the

community休閑自然主題營(yíng)造歡樂(lè)體驗(yàn)方便生活主旨在于內(nèi)心歸屬感的滿足，通過(guò)主題營(yíng)造與特色形成歸屬感，精致化，生活化

品質(zhì)化和休閑化

藝術(shù)化是其核心功能表現(xiàn)郊區(qū)化生活社

區(qū)

商

業(yè)活

力

體

系

塑

造大型規(guī)模一站滿足國(guó)際特征主旨在于面向未來(lái)的時(shí)尚都市精神堡壘，功能在于一站式滿足，城市時(shí)尚生活與家庭生活的混合。都市化生活城市生活的郊區(qū)化外延，其將承載都市人群生活品質(zhì)的提升和生活軌跡的轉(zhuǎn)移。人們選擇郊區(qū)作為居住、游樂(lè)已成為常態(tài)，生活和工作往來(lái)與城郊甚至城市之間，城界已經(jīng)不再清晰。社區(qū)心臟意向社區(qū)心臟意向來(lái)點(diǎn)商業(yè)空間意向的大圖，或者su場(chǎng)景圖社區(qū)心臟意向40000平米的商業(yè)及配套匯聚，打造24H活力中心聚規(guī)模集聚：提升認(rèn)知?jiǎng)屿o分區(qū)：宜居生活價(jià)值集聚：互利共贏簡(jiǎn)約風(fēng)格視覺(jué)沖擊品質(zhì)環(huán)境分

析

圖

替

換居家生活與都市時(shí)尚生活相融的一站式服務(wù)生

鮮

市

集

、

美

食

廣

場(chǎng)

、

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色

餐

飲

、

精

品

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售

、

影

院

、

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市

、

兒

童

游樂(lè)

以

及

教

育

和

生

活

配

套

的

一

站

式

服

務(wù)

，融云享家（租賃住房）時(shí)尚購(gòu)物休閑娛樂(lè)餐飲魚羊集市配套醫(yī)療影院城市微度假—全家夢(mèng)工廠+開心農(nóng)場(chǎng)雙主題兼

顧

主

題

性

與

家

庭

生

活

的

需

求

，

讓

人

愿

意

來(lái)

，

愿

意

住游結(jié)

合

家

庭

需

求

需

求

和

項(xiàng)

目

的

教

育

資

源

，

重

點(diǎn)

打

造

兒

童業(yè)

態(tài)

方

面

，

并

為

全

家

娛

樂(lè)

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供

解

決

方

案2131全

家

夢(mèng)

工

廠23開

心

農(nóng)

場(chǎng)屋

頂

苗

圃

園理

想

城

市

主

張關(guān)

懷

每

一

個(gè)

人全

齡

化

社

區(qū)雖然我們不會(huì)像大家庭一樣住在一起了，但是我們還是希望關(guān)懷老人，照顧好下一代，從幼兒園到高中非常齊全，還有獨(dú)立的街心公園，連接外部的綠色交通，這幾大要素串聯(lián)成一個(gè)完整的整體，就像一個(gè)環(huán)一樣，解決了日常生活的最基本的需求，同時(shí)也促成了鄰里之間的交流，在本項(xiàng)目全齡化生活圈300m300m幼

兒

園300m養(yǎng)

老

社

區(qū)

服

務(wù)

物

業(yè)

管

理中

小

學(xué)青年-熱血運(yùn)動(dòng)兒童-探險(xiǎn)樂(lè)園老人-靜謐風(fēng)景理

想

城

市

主

張規(guī)

劃

方

案總平面Plan技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目

數(shù)值單位備注凈用地面積總用地面積容積率341401.0

㎡㎡

3.4

-總建筑面積1616651.0

㎡計(jì)容總建筑面積

㎡1160902.0

其中

住宅其中

41F高層34F高層25F高層

1088566.0

㎡236266.0

㎡763300.0

㎡89000.0

㎡0.0

㎡

層高2.9M。

層高2.9M。

層高2.9M。

商業(yè)其中

45042.0

㎡6000.0

㎡

獨(dú)立商業(yè)

商鋪39042.0

㎡

商占比配套

0.0

㎡27294.0

㎡3260.0

㎡其中物業(yè)管理用房總建筑面積的0.2%。

社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房2102.0

㎡1500戶以下300㎡，1500戶以上20㎡/100戶

養(yǎng)老2102.0

㎡3800.0

㎡按照20㎡/100戶。配電開閉所2個(gè)單元一個(gè)，一個(gè)100㎡

消防控制室幼兒園360.0

㎡

15670.0

㎡不計(jì)容建筑面積

455749.0

㎡

其中

其中

地下429949.0

地下一層309478.0

㎡115432.0

㎡

地下二層

地上30840.0

其中

避難層建筑面積30840.0

㎡0.0

㎡

架空層面積

其他

0.0

㎡車位數(shù)建筑密度綠地率總戶數(shù)總?cè)藬?shù)

13491.9

個(gè)25.0

%

30.0

%

9800.0

戶31360.0

人

3.2人/戶交通分析Sidewalk

Anaysis地下一層地下室：85853㎡地下二層：

37557㎡車庫(kù)替換m地下一層地下室：48894㎡地下二層：24441㎡組團(tuán)人行出入口車庫(kù)出入口主要車行流線地下一層地下室：174731㎡地下二層：

53434㎡次要車行流線普通車位按30平米/輛，人