2024零售業(yè)的未來研究報告

零售的未來研究報告 2024年12月零售的未來不止是購物——最優(yōu)秀的零售目的地將吸引你前來——并讓你想要留下。它們是充滿活力的社交目的地，具有“磁石”效應(yīng)。目錄Hassell12F,45CaoxiNorthRoadXuhuiDistrictShanghai200030naT+862154563666Eshanghai@om@hassell_studio

聯(lián)系丁宇，研究員，yding@，+8613572050707引言與方法論\u0007大觀：體4\u00077111932引言與方法論全球范圍內(nèi)，零售業(yè)正經(jīng)歷一場全球性的革。正在進(jìn)行中。技術(shù)、人口統(tǒng)計和變化。消費(fèi)者偏好正在顛覆傳統(tǒng)的磚-實(shí)體店面與創(chuàng)造機(jī)會，為精明的

理解消費(fèi)者行為并且零售成功為了深入了解不斷變化的零售格局，我們研究了廣泛的各種來源。我們分析了市場新聞，研究了顧問報告，并考察了消費(fèi)者態(tài)度和消費(fèi)亞洲和中東地區(qū)表現(xiàn)得尤為突出，那里的創(chuàng)新型零售商正為消費(fèi)者提供全新的體驗(yàn)和概念。在本報告中，我們更深入地探討了亞洲地區(qū)正在發(fā)生的情況。我們概述了經(jīng)濟(jì)、人口統(tǒng)計學(xué)和消費(fèi)者行為方面的關(guān)鍵變化，并進(jìn)行了詳細(xì)分析。

人們?nèi)绾钨徫?，以及他們喜歡提供的零售體驗(yàn)。大背景：體驗(yàn)式零售：購物的未??塑造零售的未來：界定消費(fèi)者行為中的零售場所營造方面

習(xí)慣的數(shù)據(jù)。我們還調(diào)查了亞洲最近的零售發(fā)展情況，重點(diǎn)關(guān)注與當(dāng)代消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴的創(chuàng)新方法，并對11位具有多個不同學(xué)科經(jīng)驗(yàn)（包括建筑、室內(nèi)設(shè)計、戰(zhàn)略和景觀設(shè)計）的零售設(shè)計師進(jìn)行了訪談。零售購物未來經(jīng)驗(yàn)性的1.2.零售購物未來經(jīng)驗(yàn)性的1.2.看：未來消費(fèi)者的線索零售的未來的各個方面塑造3.武漢，中國K11藝術(shù)購物中心（哈塞爾）

整體態(tài)勢：體驗(yàn)式零售購物未來百貨商店面臨挑戰(zhàn)，因?yàn)橄M(fèi)者將體驗(yàn)置于首位。數(shù)字時代使得在線購物產(chǎn)品變得極為便利，吸引了消費(fèi)者遠(yuǎn)離傳統(tǒng)零售。然而，消費(fèi)者數(shù)據(jù)揭示了對提供不僅僅是產(chǎn)品的品牌的日益增長的需求。人們正在尋找他們無法通過移動應(yīng)用獲得的真實(shí)體驗(yàn)。盡管零售業(yè)面臨挑戰(zhàn)，但那些能夠建立情感聯(lián)系的場所正蓬勃發(fā)展。1.第一部分–總體格局：體驗(yàn)式零售1.消費(fèi)者對基本商品的需求彈降。關(guān)于經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定（63%）成本的擔(dān)憂（58%）少的原因。1人流量也出現(xiàn)了下降，這一現(xiàn)象由于疫情加速的消費(fèi)習(xí)慣轉(zhuǎn)變而加劇。隨著這些趨勢的發(fā)展，中國的百貨商店正面臨重大挑戰(zhàn)。僅在2023年，就有21家百貨商店關(guān)閉，另外10家在2024年初宣布關(guān)閉。2在東南亞，根據(jù)貝恩公司2024年消費(fèi)者信心報告，消費(fèi)者支出最大幅度的下降發(fā)生在酒類和電子產(chǎn)品上。3向于優(yōu)先考慮食品、個人護(hù)理和健康等必需品類，這表明他們強(qiáng)烈致力于維護(hù)自身的健康福祉。

最近普華永道（PwC）的一項(xiàng)調(diào)查顯示，在4年，消費(fèi)者將雜貨作為最大的消費(fèi)優(yōu)先級，65%的消費(fèi)者預(yù)計會增加支出，其次是健康與美容產(chǎn)品，占54%。圖片：西岸濱江，上海，中國（哈塞爾

小型市場推動全球旅游業(yè)增長。30%

全球酒店建設(shè)管道當(dāng)前主要集中在中國的部分。來源：麥肯錫，2024

東南亞旅游消費(fèi)預(yù)計將每年增長約74賓表現(xiàn)出特別強(qiáng)勁的增長。盡管傳統(tǒng)來源市場仍然具有影響力，但東歐、印度和東南亞正迅速崛起，成為出境旅游的重要貢獻(xiàn)者。根據(jù)麥肯錫的調(diào)查，這些地區(qū)新游客數(shù)量正在迅速增長，表明盡管經(jīng)濟(jì)背景不佳，人們?nèi)匀辉敢庠隗w驗(yàn)上花錢。2.對非凡事物的追求2.37%電動汽銷量17%的增長。來源：麥肯錫，2024年37%電動汽銷量17%的增長。來源：麥肯錫，2024年量在亞太地區(qū)在休閑和度假市場中來源：薩維爾斯，2024圖片：AdobeStock3.Adobek美國18-27歲的Z世代中，至少在TikTokShop上購買過一次。

社交媒體購物正在興起3.社交電商是一個發(fā)現(xiàn)新產(chǎn)品和趨勢的強(qiáng)大平臺，尤其是在時尚和美容等選擇性消費(fèi)類別中。與傳統(tǒng)的電子商務(wù)不同，在傳統(tǒng)電商中消費(fèi)者通常已有特定的商品在心中，社交電商在介紹新產(chǎn)品和創(chuàng)造需求方面表現(xiàn)出色。這一點(diǎn)在年輕一代中尤為明顯：在美國，40%的Z世代3.-27歲）至少在TikTok-59歲）的比例為14%。7來源：Emarketer，2023武漢，中國K11藝術(shù)購物中心（哈塞爾）10本報告來源于三個皮匠報告站（），由用戶Id:879887下載，文檔Id:618569，下載日期:2025-0

縮放查看：未來消費(fèi)者消費(fèi)者吸引力的線索零售行業(yè)正經(jīng)歷著向年輕消費(fèi)者——Z世代——的顯著轉(zhuǎn)變，他們現(xiàn)在占東南亞總?cè)丝诘?3%，預(yù)計到2030年，“單身經(jīng)濟(jì)”將增長20%。些變化的人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)預(yù)示著新的消費(fèi)模式的出現(xiàn)，因?yàn)槟贻p消費(fèi)者在消費(fèi)能力方面成為最具影響力的群體。第二部分——聚焦：未來的消費(fèi)者銀色消費(fèi)激增

不僅僅是年輕消費(fèi)者正在塑造零售市場。根據(jù)世界衛(wèi)生組織（WHO）的數(shù)據(jù)，60歲及以上的個體數(shù)量預(yù)計在未來25年內(nèi)翻一番，超過20億。8儉的刻板印象相反，老年消費(fèi)者正在花費(fèi)比以往任何時候都多的金額。富裕的老年消費(fèi)者4富裕的老年消費(fèi)者42%4增加娛樂支出亞洲正見證富裕老年消費(fèi)者數(shù)量的增加，他們渴望消費(fèi)。與中國和沙特阿拉伯的42%的富裕老年消費(fèi)者相比，預(yù)計將增加他們在娛樂方面的消費(fèi)，而歐洲的這一比例僅為微小的7%。9聰明的中產(chǎn)階級：收支平衡，但愿意奢侈到2030到2030有三分之二的人是亞洲血統(tǒng)。來源：世界經(jīng)濟(jì)論壇，2020年這一趨勢擴(kuò)展到旅游、餐飲、雜貨和非必需品等各個類別。巴克萊銀行的數(shù)據(jù)顯示，該行處理了英國近一半的卡交易，揭示了在娛樂和旅行方面的消費(fèi)呈現(xiàn)持續(xù)上升的趨勢。Z世代：東南亞和中東的樂觀節(jié)儉消費(fèi)者消費(fèi)者在東南亞75%亞洲和中消費(fèi)者在東南亞75%亞洲和中：1在0年之間，年齡在15-34歲之間。這些年輕消費(fèi)者以樂觀精神與消費(fèi)能力為一體的獨(dú)特組合為特點(diǎn)。研究表明，他們在奢侈消費(fèi)方面有著更高的需求，通常相較于英國、澳大利亞和法國的同齡人，更傾向于選擇價格更高的品牌和零售商。這與該地區(qū)的領(lǐng)先GDP增長（亞太地區(qū)4%對全球2.5%）相輔相成。12，使得它們成為在中國、中東和東南亞運(yùn)營的企業(yè)越來越有吸引力的目標(biāo)市場。公園大道中心，上海，中國（哈塞爾）第二部分——聚焦：未來的消費(fèi)者人們現(xiàn)在都喜歡去哪里？從獨(dú)立咖啡館到另類快閃店，當(dāng)今消費(fèi)者渴望更流暢、更整合的體驗(yàn)，尋求多樣化的互動空間以建立更深層次的情感聯(lián)系。1.1.圖片：萬科·優(yōu)客工場，中國上海（哈塞爾）阿拉比卡咖啡店，上海，中國（來源：/best-cafes-in-shanghai-china/）（非Hassell項(xiàng)目）OvoloWoolloomoolloo,（Hassell）AdobeStock，泰國曼谷PlaceBangkok路易威登咖啡廳餐廳和展覽。圖片由VTTStudio（非Hassell項(xiàng)目）提供。2.獨(dú)立咖啡館的興起2.在中國，由于市場迅速增長，獨(dú)立咖啡店現(xiàn)在占上?？Х鹊昕倲?shù)的61%。13東南亞也接納了這一趨勢，市場在2023年激增至4414在倫敦570。1方飲料風(fēng)格的轉(zhuǎn)變以及對舒適、吸引人的空間的渴望。3.消費(fèi)者吸引力的線索提供一個社區(qū)感、第三個工作場所、活動與聚會、嘈雜和活力、習(xí)慣和儀式、熟悉的感覺3.消費(fèi)者吸引力的線索提供一個社區(qū)感、第三個工作場所、活動與聚會、嘈雜和活力、習(xí)慣和儀式、熟悉的感覺品牌與食品飲料融合：在餐盤上4.融合正在重塑零售格局。奢侈品牌正越來4.越多地將餐飲體驗(yàn)融入其旗艦店，將其轉(zhuǎn)變?yōu)槌两侥康牡?。路易威登在曼谷開設(shè)的LVThePlaceBangkok是一個典型的例子，它將零售、藝術(shù)和美食匯集于一處。同樣，拉爾夫·勞倫對其“拉爾夫的咖啡”概念的拓展以及蔻馳對餐飲業(yè)的涉足突顯了這一轉(zhuǎn)變。這一趨勢不僅限于奢侈品范疇，正如當(dāng)代品牌RIXO的例子所示，其已經(jīng)在倫敦旗艦店中融入了咖啡亭和雞尾酒吧。同樣，高端家居品牌Restoratione也采取了類似做法。1.第二部分——聚焦：未來的消費(fèi)者1.美國零售商通過其店內(nèi)餐廳和酒吧提升了購物體驗(yàn)。通過提供獨(dú)家美食體驗(yàn)，這些品牌不僅增強(qiáng)了客戶參與度，同時也創(chuàng)造了新的收入來源。這些餐飲冒險活動作為品牌身份的延伸，提供了與消費(fèi)者在更深層面上建立聯(lián)系和鞏固其生活方式品牌地位的機(jī)會。消費(fèi)者吸引力的線索消費(fèi)者吸引力的線索有趣發(fā)現(xiàn)：全球各地流行店2.彈出式商店和畫廊已成為品牌和創(chuàng)意人員吸引消費(fèi)者的動態(tài)平臺。它們提供低成本、靈活的替代傳統(tǒng)零售方案2.，允許實(shí)驗(yàn)、限量版發(fā)行和直接與客戶互動。從公園里的時裝秀到巷子中的農(nóng)產(chǎn)品市場，這些臨時空間提供了獨(dú)特、短暫的體驗(yàn)。在泰國，PUMAcentralwOrldDIOPALERMO快閃店，讓訪客沉浸在一種有趣的露臺MichaelKorsEllesse3.消費(fèi)者吸引力的線索3.消費(fèi)者吸引力的線索彈出式廣告推廣炒作和獨(dú)特性；平衡高端體驗(yàn)與經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)；無縫融合線上線下體驗(yàn)；提供獨(dú)特的一次性體驗(yàn)。消費(fèi)者吸引力的線索通過小型體驗(yàn)培養(yǎng)一種聯(lián)系感消費(fèi)者吸引力的線索通過小型體驗(yàn)培養(yǎng)一種聯(lián)系感動態(tài)的零售環(huán)境。通過融入自然光和開放式布局來提升幸福感。最近由RET中國商業(yè)研究中心進(jìn)行的一項(xiàng)研究表明，中國消費(fèi)者習(xí)慣發(fā)生了顯著變化。盡管服裝購買曾經(jīng)驅(qū)動了67%的商場訪問，但這一數(shù)字在2023年已驟降至僅21.6%。16開放式格式和商業(yè)街的活躍氛圍已被證明對休閑活動更具吸引力，使它們成為新的熱門目的地。與大型購物中心的單一結(jié)構(gòu)不同，較小的街面零售空間提供了更大的靈活性，以創(chuàng)造沉浸式和社區(qū)導(dǎo)向的環(huán)境。這種適應(yīng)性符合消費(fèi)者日益增長的偏好，即把購物視為一種社交體驗(yàn)，而不是以產(chǎn)品為中心的追求。中國商場訪問用于購買服裝的比例急中國商場訪問用于購買服裝的比例急劇下降。來源：RET，2023154.圖片：DiStasioCitta（餐廳和藝術(shù)畫廊），墨爾本，澳大利亞（Hassell）追逐狐貍（臨時彈出裝置），墨爾本，澳大利亞（哈塞爾）：/puma-launches-the-first-palermo-pop-up-in-southeast-asia/AdobeStock東蘭鎮(zhèn)中心總體規(guī)劃戰(zhàn)略，墨爾本，澳大利亞（哈塞爾）3.3.未來零售通過對亞洲領(lǐng)先商業(yè)項(xiàng)目的分析，我們發(fā)現(xiàn)六大關(guān)鍵設(shè)計策略能夠預(yù)見并應(yīng)對不斷變化的消費(fèi)者行為，從而塑造全球零售業(yè)的未來。強(qiáng)大的街頭影響力沉浸式視覺敘事生物親自然注入室內(nèi)外一體化互聯(lián)的公共空間體現(xiàn)真實(shí)性強(qiáng)大的街頭影響力沉浸式視覺敘事生物親自然注入室內(nèi)外一體化互聯(lián)的公共空間體現(xiàn)真實(shí)性強(qiáng)大的街頭第三部分-放大視角：塑造零售業(yè)的未來強(qiáng)大的街頭影響力現(xiàn)代零售商更加關(guān)注他們的店面如何與行走的行人互動，創(chuàng)造在視線高度的視覺刺激體驗(yàn)。精心設(shè)計的店面可以將繁忙的街道轉(zhuǎn)變?yōu)槿藗冊敢饣ǜ鄷r間的場所。這些第一印象為行人參與創(chuàng)造了一個動態(tài)且視覺豐富的環(huán)境。理解交通網(wǎng)絡(luò)如何影響消費(fèi)者行為對于成功進(jìn)行零售類型和位置選擇至關(guān)重要。戰(zhàn)略位置選擇和零售概念開發(fā)需要仔細(xì)考慮目標(biāo)消費(fèi)群體和交通模式。交通基礎(chǔ)設(shè)施在塑造消費(fèi)者行為和影響人流量方面起著至關(guān)重要的作用。我們的合作伙伴PlaceIntelligence與Hassell的人類洞察力，在大數(shù)據(jù)環(huán)境中運(yùn)作，幫助政府、開發(fā)商和我們的設(shè)計師創(chuàng)造和投資以人為本的地方。他們通過提供關(guān)于當(dāng)?shù)厝丝诮y(tǒng)計、商業(yè)機(jī)會、空間動態(tài)和社區(qū)參與的可行見解，使我們的客戶能夠理解他們的社區(qū)。

觀眾：態(tài)度、消費(fèi)和人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)信息。商業(yè)：關(guān)于經(jīng)濟(jì)和零售表現(xiàn)的關(guān)鍵細(xì)節(jié)

活動：人們是如何到達(dá)那里的，他們停留了多久磁力：那些不斷吸引人們回歸的空間的吸引力案例研究：強(qiáng)大的街面影響力東京廣場，原町，日本 （非Hassell項(xiàng)目）東京東京原宿，一座不規(guī)則形狀的獨(dú)特建筑，坐落于原宿與惠比壽這兩條東京時尚原宿區(qū)的標(biāo)志性街道交叉口。于2024年4月在竹下Intersection新開業(yè)的一處商業(yè)設(shè)施“Harakado”，結(jié)合了來自原宿的“Hara”以及日文中的“kado”（意為“角”），寓意其作為會合地點(diǎn)的角色。跨越近20,000五和第六層設(shè)有多樣化的美食廣場探索其中的隱藏寶藏。Harakado城市體驗(yàn)的文化地標(biāo)。

不規(guī)則的外觀該法案半透明的玻璃立面，其不規(guī)則的多邊形設(shè)計，使繁忙的代代木交叉路口充滿活力，捕捉了動感街角的能量和神秘感。戰(zhàn)略位置位于明治大道和表參道交匯處的大十字路口的拐角處，這個新綜合體旨在聚集并培養(yǎng)創(chuàng)意人才，為標(biāo)志性時尚區(qū)未來的發(fā)展助力。

戶外場地空間。屋頂花園屋頂花園提供了獨(dú)特的觀景點(diǎn)，可以俯瞰商業(yè)區(qū)，增強(qiáng)了一種融合感。照片：東急土地株式會社。設(shè)計：建筑師akihisahirata.(https://www.timeout.21/com/tokyo/news/harajuku-is-getting-a-new-購物中心帶屋頂垂直 21沉浸式視覺敘第三部分-放大視角：塑造零售業(yè)的未來沉浸式視覺敘事展覽式空間非標(biāo)準(zhǔn)化貿(mào)易的轉(zhuǎn)變使得企業(yè)采納視覺敘事作為主要的市場營銷策略。這種方法與“購物療法”現(xiàn)象緊密相關(guān)，包括創(chuàng)建沉浸式購物環(huán)境，在視覺層面上吸引消費(fèi)者。通過以類似藝術(shù)展覽的方式展示產(chǎn)品和場景，企業(yè)可以激發(fā)消費(fèi)者的情感反應(yīng)，并鼓勵他們基于整體體驗(yàn)而非產(chǎn)品本身進(jìn)行購買。1.1.

2.2.圖片：L'OccitaneenProvence，位于加拿大多倫多約克戴爾，設(shè)計：SchooluseCreative2.Tiffany&Co，法國巴黎。（OMA）。攝影：BenoitFloren?on。

K11藝術(shù)購物中心，武漢，中國（Hassell項(xiàng)目K11武漢是創(chuàng)新設(shè)計力量復(fù)興傳統(tǒng)零售空間的例證。通過將一座20年的老百貨商場轉(zhuǎn)變?yōu)橐巳雱俜N獨(dú)特的購物體驗(yàn)，將創(chuàng)意、文化和商業(yè)融為一體。K11武漢成功的秘訣之一是其沉浸式設(shè)計。靈感源自多種影響，從美國藝術(shù)家弗蘭克·斯特拉大膽的圖形繪畫到當(dāng)代藝術(shù)裝置，商場垂直布局鼓勵探索，通過戰(zhàn)略性放置的標(biāo)志引導(dǎo)游客穿越一系列主題空間。通過融入意想不到的元素和藝術(shù)裝置，商場營造了一種驚奇和興奮的氛圍，將購物變成了一次難忘的冒險。該購物中心引人注目的設(shè)計為品牌定下了基調(diào)，從顧客踏入的那一刻起就吸引了他們的注意力。從宏偉的入口到屋頂花園，空間的精心策劃確保了每個樓層都提供獨(dú)特且引人入勝的體驗(yàn)。通過戰(zhàn)略性地布置關(guān)鍵景點(diǎn)和主題區(qū)域，購物中心有效地引導(dǎo)顧客向上移動，鼓勵他們探索空間所提供的一切。23例如，這個五層的黃色玩具展廳是一個充滿想象力的奇妙世界。它從游樂園和童年幻想中汲取靈感，邀請游客踏入一個充滿樂趣的世界。一個科幻風(fēng)格的藍(lán)色科技展廳是另一個展示空間，將游客帶到一個充滿尖端小工具的未來世界。隨著不斷變化的臨時商店和季節(jié)性主題，這個空間提供了一個動態(tài)和沉浸式的體驗(yàn)。23生物相容第三部分-放大視角：塑造零售業(yè)的未來生物相容性混合為什么自然靈感設(shè)計是構(gòu)建連接我們的空間的關(guān)鍵空間內(nèi)種植植物和其他生物使我們感到更快樂、壓力更小，從而形成自然的吸引力點(diǎn)。在商業(yè)空間中，景觀和綠化的作用已經(jīng)從被動裝飾轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極的空間元素。戰(zhàn)略性放置的植被可以引導(dǎo)行人流動，定義區(qū)域，并創(chuàng)造吸引人的聚會地點(diǎn)。在某些情況下，密集的植被甚至可以充當(dāng)自然的冷卻系統(tǒng)，減少對傳統(tǒng)空調(diào)的依賴，促進(jìn)更可持續(xù)和更健康的室內(nèi)環(huán)境。成都的奢華湖濱CPI島是中國新興的公園式商業(yè)綜合體趨勢的一個典型例子。這種創(chuàng)新方法重新構(gòu)想了零售空間，將其變成充滿活力的生活方式目的地，在類似公園的環(huán)境中無縫融合購物、餐飲和休閑活動。通過將單個零售單元改造成隱藏在郁郁蔥蔥綠色植物中的別墅式結(jié)構(gòu)，CPI提供了一種獨(dú)特的購物體驗(yàn)，

超出傳統(tǒng)零售范疇。這一趨勢反映了消費(fèi)者對生活方式體驗(yàn)的日益增長偏好，其中購物與休閑和社會活動相互交織。東京的阿ザブダイヒルズ也展示了生物仿生設(shè)計的力量，將建筑與自然無縫融合。建筑曲線形的立面，裝飾著茂密的綠色植被，營造出柔和而

邀請式的美學(xué)，與自然環(huán)境相得益彰。通過將植物融入建成環(huán)境，麻布臺丘陵不僅增強(qiáng)了其視覺吸引力，還促進(jìn)了身心健康以及對自然的連接感。這一創(chuàng)新方法挑戰(zhàn)了傳統(tǒng)商業(yè)建筑觀念，并提供了更加可持續(xù)和以人為本的替代方案。2.2.1.圖片：1.印度尼西亞城市村莊（哈塞爾）2.PI（帕克零售），中國成都（https://ar/project/luxe-lakes-cpi-island）（非哈塞爾項(xiàng)目）案例研究：生物仿生植入公園大道中心，中國上海（哈塞爾項(xiàng)目）位于上海備受矚目的靜安區(qū)中心，PAC在混合用途區(qū)域樹立了新的標(biāo) 4準(zhǔn)，為租戶和游客提供集生活方式 3品牌、美食、公共游樂場、酒店服務(wù)、綠色公共空間和商業(yè)辦公室于一體的體驗(yàn)。 21生物仿生設(shè)計模糊了室內(nèi)外界限，營造了一個動態(tài)多變的環(huán)境。綠色過濾器——從正式的公共空間過渡到露臺再到茂密的公園——邀請多樣化的體驗(yàn)。靈活的綠色空間適應(yīng)了多種用途，從零售和餐飲到社會和文化，將空間轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€充滿活力的城市中心。

高端零售概念店鋪

ALFRESCODINING露臺

光明大道定制食品與飲料

秘密私家庭園訪問了零售通過在景觀內(nèi)部創(chuàng)造多元化的自然環(huán)境，自然可以成為連接室內(nèi)外空間或打開更多封閉區(qū)域的絕佳媒介。通過在景觀內(nèi)部創(chuàng)造多元化的自然環(huán)境，自然可以成為連接室內(nèi)外空間或打開更多封閉區(qū)域的絕佳媒介。第五立面綠色庭院綠色梯田將公共空間轉(zhuǎn)變?yōu)槌錆M活力的中心，為戶外餐飲、放松和社區(qū)參與提供機(jī)會。密集的樹林和雨水花園作為天然緩沖區(qū)，為繁忙的生活方式場所和寧靜的住宅區(qū)之間提供一個平和的過渡。

生活方式中心日益重視體驗(yàn)式和基于社區(qū)的市場營銷導(dǎo)致對開放、無界限空間的需求數(shù)量激增。這些空間正吸引以生活方式為導(dǎo)向的餐飲和零售品牌進(jìn)入社區(qū)風(fēng)格的商業(yè)區(qū)，創(chuàng)造了模糊工作與休閑之間界限的不確定社交中心。住宅區(qū)域 行為改變???鄰里 精明享受25商業(yè)25室內(nèi)外一體化第三部分-放大視角：塑造零售業(yè)的未來室內(nèi)外一體化設(shè)計模糊界限，并模仿家的熟悉感和舒適度。過去購物只關(guān)乎滿足特定需要的日子已經(jīng)過去了。如今，消費(fèi)者尋求的是滋養(yǎng)靈魂的體驗(yàn)，為他們喧囂的生活提供喘息的機(jī)會。意想不到之美的吸引力——愉快的咖啡館偶遇、人與人的溫暖聯(lián)系或新鮮烘焙面包的誘人香氣——已成為消費(fèi)者行為驅(qū)動力之一。小型、不規(guī)則的零售空間的興起，通常被稱為“社區(qū)商業(yè)”，是當(dāng)今消費(fèi)者需求演變的證明。這些空間提供了一種以人為本的零售方式，強(qiáng)調(diào)共享體驗(yàn)和場所感的重要性。2.通過營造更像家而非商店的環(huán)境，企業(yè)能夠培養(yǎng)忠實(shí)的客戶群，并加強(qiáng)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的更深層次聯(lián)系。室內(nèi)與室外空間的界限模糊化是這一趨勢的關(guān)鍵要素，因?yàn)樗龠M(jìn)了更多偶然的邂逅和更強(qiáng)烈的探索感。2.1.圖片：1.中國上海公園大道中央（哈塞爾）2.布達(dá)佩斯發(fā)展（哈塞爾）1.案例研究：流體化的室內(nèi)外一體化theCOMM ONS，曼谷（非Hassell項(xiàng)目）theCOMMONS，位于曼谷沙拉差叻該空間被劃分為三個不同的區(qū)域——地面區(qū)、市場區(qū)和平臺區(qū)——其中超過30%的空間被用于流暢的過渡空間，模糊了室內(nèi)外界限。地面層以其工業(yè)風(fēng)扇、茂密的綠植和模塊化座椅為特點(diǎn)，為喧囂的城市提供了一個寧靜的休息場所。游客可以在此放松身心，欣賞現(xiàn)場音樂表演，或者在這樣一個寧靜的環(huán)境中盡情享受。平臺位于上層，提供了一個多功能的空間用于社區(qū)活動。通過時間預(yù)約系統(tǒng)，居民可以參加各種活動

將更多自然光線引入傳統(tǒng)封閉的店鋪可以使空間感覺更加開闊和通風(fēng)。將更多自然光線引入傳統(tǒng)封閉的店鋪可以使空間感覺更加開闊和通風(fēng)。小型山墻屋頂，讓人聯(lián)想到古老風(fēng)格，采用紅色調(diào)的Onduline波形材料覆蓋。這種選擇使如此大型的結(jié)構(gòu)散發(fā)出一種家庭感和居家氛圍。此外，基于橡膠的Onduline板在暴雨期間有效地降低了噪音。theCOMMONS體現(xiàn)了城市居民尋求促進(jìn)身心健康和社區(qū)參與的不斷增長的趨勢。通過在城市中提供一個寧靜的避難所，使訪客能夠輕松地在室內(nèi)外活動之間過渡，享受自heCOMMONS展示了設(shè)計對人們生活產(chǎn)生積極影響的強(qiáng)大力量。

可持續(xù)的溫控調(diào)節(jié)通風(fēng)類似于LOFT的社區(qū)購物中心小型（3,000至5,000平方米）類似于LOFT的社區(qū)購物中心小型（3,000至5,000平方米）在城市的潮人中頗受歡迎。行為改變??康狂熱者圖片：/800497/the-commons-department-of-architecture27/583e21a4e58ecee6790000a6-the-commons-department-of-architecture-photo/en/the-commons-bangkok/27互聯(lián)社區(qū)空間第三部分-放大視角：塑造零售業(yè)的未來互聯(lián)社區(qū)空間通過包容性體驗(yàn)培養(yǎng)共享情感。零售并非一個獨(dú)立的場所；它是我們?nèi)粘Ｉ畹闹匾M成部分。隨著消費(fèi)者優(yōu)先考慮便利性，我們正看到碎片化零售接觸點(diǎn)的增加。消費(fèi)者不再專門去購物，而是將零售融入他們的日常生活。這種轉(zhuǎn)變凸顯了零售空間無縫融入人們生活需求的必要性。例如，他們可能會在下班后去書店轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，在咖啡店附近的新概念商店瀏覽，或與家人在逛本地廣場的同時享用街邊小吃。通過增加公共區(qū)域的比例并整合多樣化的零售產(chǎn)品，開發(fā)商可以培養(yǎng)與社區(qū)的親密感。這些空間提供了即興互動的機(jī)會，并允許個人輕松地將短暫的零售體驗(yàn)融入忙碌的日程中，模糊了購物與休閑之間的界限。經(jīng)濟(jì)衰退也對消費(fèi)者行為產(chǎn)生了影響。共享空間，如共享辦公和社區(qū)中心，由于人們尋求與他人建立聯(lián)系和降低成本的方式而變得更加流行。這些空間提供了一種歸屬感和社區(qū)感，使得為提升我們?nèi)粘Ｉ畹男☆~購買更容易得到合理化。

圖像：上海，中國三林萬科商業(yè)改造（Hassell）案例研究：互聯(lián)的社區(qū)空間萬科上海新天地購物中心，中國上海（Hassell項(xiàng)目）萬科未來城購物中心不僅僅是一個購物目的地；它是一個重新定義交通導(dǎo)向型發(fā)展（TOD）。位于上海繁華的虹橋地區(qū)，這個廣闊的零售和生活方式中心將購物、餐飲、娛樂和休閑無縫融入一個充滿活力的社區(qū)體驗(yàn)中。購物中心和諧融入城市的景觀，為城市環(huán)境增添了活躍的元素。多層次的景觀區(qū)域不僅提供了視覺上引人入勝的休閑空間，還作為功能性連接器，將來自不同地鐵站出口的游客引導(dǎo)到購物中心多樣化的商品和服務(wù)中。這種設(shè)計方法營造了一種動感且富有吸引力的氛圍，鼓勵即興互動，并在居民和訪客之間培養(yǎng)社區(qū)感。

流韻節(jié)奏結(jié)合空間的膨脹與收縮元素，設(shè)計師創(chuàng)建了一種既能鼓勵運(yùn)動又能在關(guān)鍵時刻停止的動態(tài)節(jié)奏。主題景觀、星光森林、極光樓梯和流星廣場。這些天體元素不僅提升了視覺效果，還為各個年齡段的人創(chuàng)造了有趣的體驗(yàn)。從尋找歡樂出游的家庭到疲憊歸家的通勤者，購物中心宜人的氛圍提供了愉悅的休憩之地，并有機(jī)會與自然重新建立聯(lián)系。

克服該地點(diǎn)顯著的高差差異提出了一種獨(dú)特的設(shè)計挑戰(zhàn)。我們的團(tuán)隊(duì)設(shè)想了一個多層次的露臺，它將無縫引導(dǎo)游客前往游樂草坪，自然而然地將他們吸引到購物中心誘人的入口處。29。29體現(xiàn)真實(shí)第三部分-放大視角：塑造零售業(yè)的未來體現(xiàn)真實(shí)性將社區(qū)的精神融入其中隨著技術(shù)的快速發(fā)展，人們渴望擁抱新的體驗(yàn)，同時渴望與過去建立聯(lián)系。這種創(chuàng)新與傳統(tǒng)之間的張力在零售領(lǐng)域尤為明顯。為了滿足不斷變化的需求，設(shè)計師們正在創(chuàng)造無縫融合新舊元素的空間。通過將歷史和文化元素融入當(dāng)代設(shè)計，零售商可以培養(yǎng)一種懷舊和真實(shí)感。例如，將歷史建筑改造成現(xiàn)代街頭零售或融合傳統(tǒng)工藝與尖端技術(shù)可以創(chuàng)造獨(dú)特且難忘的購物體驗(yàn)。最終，通過在傳統(tǒng)與創(chuàng)新之間取得平衡，零售商可以打造出與消費(fèi)者在情感層面產(chǎn)生共鳴的空間。

圖片：澳大利亞珀斯480Hay街改造項(xiàng)目（Hassell設(shè)計公司）案例研究：體現(xiàn)真實(shí)性創(chuàng)意者殷源，中國上海（Hassell項(xiàng)目）在其轉(zhuǎn)型之前，Creater是一片陰暗的城市荒地，被廢棄的商業(yè)大廈和一家經(jīng)營困難的酒店所主導(dǎo)。該項(xiàng)目坐落在靜安寺現(xiàn)代生活方式中心和武康路歷史小巷之間，旨在復(fù)興一個孤立的地點(diǎn)，并將其重新融入上海充滿活力的城市肌理中。采用以社區(qū)為中心和可持續(xù)的方法在哪里工作與城市生活相遇，在街頭在哪里工作與城市生活相遇，在街頭由遠(yuǎn)程工作和零工經(jīng)濟(jì)的興起所推動，年輕消費(fèi)者中正在興起一種趨勢，即偏好生產(chǎn)力和娛樂的融合。這些空間通常具有生活方式的品牌特征，模糊了工作和休閑之間的界限，提供靈活的工作環(huán)境以及歸屬感。行為改變??之樂最初，該建筑風(fēng)格過于現(xiàn)代，以雄偉的體積和冷漠的比例為特點(diǎn)。為了營造更強(qiáng)的社區(qū)感和更好地融入當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，設(shè)計師們打開了之前封閉的一層，使居民可以像穿越傳統(tǒng)的巷子房子一樣穿越建筑。這一變革將現(xiàn)代建筑融入社區(qū)的日常通勤中。此外，簡約、方盒子般的立面通過下沉廣場和庭院空間進(jìn)行了重新構(gòu)思，創(chuàng)造了一個更加人性化的尺度，并邀請游客探索建筑。

辦公空間采用了更工業(yè)化的美學(xué)風(fēng)格，使用金屬和玻璃等材料，呼應(yīng)了靜安寺的商業(yè)活力。通過這些設(shè)計選擇，該建筑彌合了住宅和商業(yè)空間之間的差距，成為日常生活的重要中心樞紐。31零售空間正在演變成為提供全面服務(wù)和體驗(yàn)的生活方式目的地。為了在新型零售與文化區(qū)域之間創(chuàng)造無縫連接，設(shè)計師們正在融入質(zhì)樸、柔和的色彩搭配，以及原始的質(zhì)感，以補(bǔ)充老舊社區(qū)的視覺效果和感受。為了導(dǎo)航和增添現(xiàn)代感，策略性地使用亮色點(diǎn)綴。為了進(jìn)一步與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)建立聯(lián)系，底層，專門用于零售，被鋪設(shè)了溫暖的、大地的陶土瓦片，讓人聯(lián)想到傳統(tǒng)的巷子房屋。相比之下，上層則是住宅區(qū)。31零售空間正在演變成為提供全面服務(wù)和體驗(yàn)的生活方式目的地。為了在新型零售與文化區(qū)域之間創(chuàng)造無縫連接，設(shè)計師們正在融入質(zhì)樸、柔和的色彩搭配，以及原始的質(zhì)感，以補(bǔ)充老舊社區(qū)的視覺效果和感受。為了導(dǎo)航和增添現(xiàn)代感，策略性地使用亮色點(diǎn)綴。經(jīng)驗(yàn)第四章經(jīng)驗(yàn)設(shè)計方法與我們的業(yè)務(wù)合作伙伴、經(jīng)驗(yàn)豐富的總體規(guī)劃師e合作，我們創(chuàng)造的社會有益、商業(yè)精明且持續(xù)與地區(qū)、組織和企業(yè)相關(guān)聯(lián)的體驗(yàn)。FreeStateHassell工作的社會和環(huán)境影響，F(xiàn)reeState

行動與團(tuán)隊(duì)和部門合作，F(xiàn)reeState倡導(dǎo)采用“一看、一做、一教”的方法來設(shè)計和實(shí)施干預(yù)集群。我們共同幫助建立并模擬一個試點(diǎn)項(xiàng)目，在培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)接管后續(xù)戰(zhàn)略和行動之前。

培訓(xùn)FreeState培訓(xùn)課程為客戶提供了將經(jīng)驗(yàn)設(shè)計方法論嵌入其組織的機(jī)會。這種方法為通過打破孤島和系統(tǒng)化持續(xù)改進(jìn)的過程，實(shí)施即時的持久性變革提供了基礎(chǔ)，從而使組織得以繁榮發(fā)展。他們的方法基于適應(yīng)性和韌性，與客戶合作制定能夠隨著時代和偏好變化而演化的策略。通過優(yōu)先考慮我們客戶的及其利益相關(guān)者的需求，F(xiàn)reeState幫助實(shí)現(xiàn)持久的價值并創(chuàng)造持久的遺產(chǎn)。方法論戰(zhàn)略作為特別顧問，F(xiàn)reeState與客戶的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)合作，開發(fā)基于經(jīng)驗(yàn)的解決方案，旨在打破運(yùn)營壁壘，更好地協(xié)調(diào)和引導(dǎo)他們的組織。推崇共同目標(biāo)感，這種方式允許這些組織實(shí)施持久變革。圖片：圖表由...制作FreeState參考文獻(xiàn)/about/media-center/press-releases/sea/bold-moves-leading-southeast-asias-next-wave-of-consumer-growth/#:~:text=39%%20of%20consumers%20we%20surveyed%20in%20Southeast%20Asia%20indicated%20a%20/s/n9a6q1c2jAR7tqkIvEmjvg/s/oAEY7zykKPeTdk_03xSr_w/cn/我們的見解/我們的見解/消費(fèi)者再次開始消費(fèi)/~/media/mckinsey/industries/travel%20logistics%20and%20infrast